Kinek a szavára adna, velem vagy a családtagjaimmal beszélne előbb a tulaj?

Másféléve közösen kivettem egy lakást bérbe öcsémmel együtt, az én nevemre lett írva a szerződés. Édesanyámég a legkisebb öcsémmel és az élettársával egy szolgálati féle házban laktak, de menniük kellett, odaköltöztek hozzánk, pedig rossz a viszonyom a családdal, mert nem szeretnek, de ezt nem részletezném. Én nem akartam, hogy odajöjjenek, az öcsém írt a tulajnak, hogy odajöhetnek-e, a tulaj beleegyezett, de 10 ezerrel több lett a bérleti díj, mert így a lakás jobban használódik. Azóta viszont teljesen eluralkodott a káosz, annyira kisajátította anyám a lakást magának, hogy én nem szolhatok semmit, a testvérem és édesanyám, az élettársával ellenem vannak, a legkisebb öcsém is nekemtámadt és én menjek el, mert ők nagyon kisajátították maguknak a lakást. Nem tudtak albérletbe menni, mert nincs pénzük kauciót fizetni, így jártak jól, hogy odajöttek. Nem mehetek kitwregetni az erkélyre a ruháim, mert az erkély abból a szobából nyílik, amelyikben ők helyet foglaltak. Azt mondta a már csak papíron anyám, hogy oda be nem tehetem a lábam. Azt mondják, hogy én nem parancsolok ott, mert nem az enyém a lakás. Nem az enyém, de én is bérlem és az én nevemen van a szerződés a tulajjal. Azt mondják erre, hogy majd az öcsém megmondja a tulajnak, hogy írja rá a nevére neki át a szerződést. Én viszont fel akarom mondani a szerződést a tulajjal. Erre meg van mondva, hogy nem mondom fel, hanem öcsém nevére lesz átirva. Én viszont fel akarom mondani, hogy megkapjam a kauciót és megyek el máshová. Mondtam nekik, hogy felmondom és visszakapom a kauciót és ők kiveszik újra bérbe, de akkor kapok, mert nem tudnak kauciót fizetni, ha én felmondom, ők pedig kiveszik. Nekem kell a pénz, de jaj nekem, ha felmondom. Ráadásul késő este járok haza és én alkalmazkodjak, hogy anyám élettársa tudjon aludni, csendben vacsorázzak.

Azért kérdezem kérdésem, mert, ha a testvérem hamarabb felveszi a tulajjal a kapcsolatot, hogy írják az ő nevére át, én pedig később mondanám a tulajnak, hogy nem, hanem felmondom a lakásbérlést és amúgyis az én nevemre van megkötve a szerzödés. Ez esetben kivel állna szóba hamarabb a tulaj, az öcsémmel vagy velem?