Ha a szél becsapja az ablakot, és az betörik, kinek a felelőssége azt javíttatni?
Egy régi téglaházban lakok albérletben. A lakásban régi fakeretes ablakok vannak. (Ami betört az ráadásul egy a szokásosnál vékonyabb(2mm-es) üveg) Nemrég egy viszonylag szélcsendesnek tűnő napon a függöny pont nem volt az ablak elé húzva, és az becsapódott és betört. (Talán azért is, mert vékony üveg volt benne.)
A kérdés az, hogy a bérbeadónak kell-e ezt fizetnie, vagy a bérlőnek?
A bérleti szerződésben ez áll:
"
5./ Bérbeadó saját költségén gondoskodik:
a.) a bérlemény központi berendezéseinek állandó üzemképes állapotáról
b.) elemi csapás vagy a Bérlő által rendeltetésszerű és gondos használat mellett természetes elhasználódás következtében használhatatlanná vált berendezések javításáról vagy pótlásáról, itt értve az elektromos-, víz-, gáz-, és fűtési hálózat, bérleményen belüli szakaszát, valamint konvektorok, héraégő működőképességét.
c.) az ingatlan bíztosításáról
"
(Amúgy a lakás nincs biztosítva.)
válasza:Kb 2-3000 ft-os javításról beszélünk.
Mivel te hagytad nyitva az ablakot, te vagy a felelős.
válasza: válasza:"(Amúgy a lakás nincs biztosítva.)"
Miért nem kötsz rá biztosítást?
Ha kötöttél volna, akkor fizetne helyetted a biztosító.
De így te fogsz fizetni.
válasza: válasza:#1 most komolyan kijön valaki és kicserél egy üveg táblát, anyaggal együtt 2-3000 ért?
Amúgy szerintem ez határeset. Szerintem az első esetben fizesse a bérbeadó, mert előfordul az ilyesmi, ahogy egyéb véletlenszerű kár is a lakásban, de ha rövid időn belül újra megtörténik, akkor meg a bérlő.
válasza: válasza:6-os: miért fizetné a bérbeadó?!?!??!
NEKI semmi köze az esethet, a bérlö volt figyelmetlen, ö köteles fizetni!
válasza:#8 azért, mert a lakás normál használatával néha előforduló kár. Ha meg ez egy olyan dolog, ami itt ennél a lakásnál rendszeresen előfordul, akkor is, ha figyel rá valaki, akkor ez eleve a lakás problémája. Pl ahol én lakok eleve nem vágja be az ablakot a szél, csak ha rohadt nagy cúg van. És ha bevágja sem törik ki az ablak ettől. Legalábbis eddig nem tört ki, de erre gondolok, hogy sacc normális, hogy néha becsapja a szél az ablakot, és ha ettől nagyon ritkán kitörik az üveg az lehet normál kár. Nem olyan, amiért a bérlő a felelős.
De amúgy ez egy olyan kérdés szerintem, amin nem összeveszni kellene, hanem megbeszélni. Mert ha normális a kapcsolat és hosszabb távon terveznek egymással, akkor nem ilyenen kéne rugózni nagyon. Hanem meg kellene oldani mindkét irányból, hogy ez egyszeri dolog legyen.
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!