Ez esetben, lehet szerződést bontani?

Albérletről lenne szó. Egy évre kötött szerződés, szóval még sem olyan egyszerű a kérdés... Tudom, hülyék voltunk egy évre kötni (határozott idő), de nehezen találtunk lakást.

Rendben lenne a lakás, de van egy hatalmas probléma. Ázik a fal. A fürdőszoba közös fala a hálóval, a kád mellett. Amikor kivettük, el volt takarva egy nagy szekrénnyel a fal, nem is sejtettük. Aztán,ahogy teltek a hetek, hónapok, egyre nagyobb foltban megjelent a beázás, úgy hogy már a szekrény se takarta. Azonnal szóltunk a tulajnak. Ideiglenesen megpróbálták saját kezüleg megoldani, a kádat újrafugázták egy anyaggal. De nem szűnt meg a probléma. Egyre rosszabb, csak nő, csak nő. Penészedett is. Az elmúlt hónapokban volt, hogy hitegettek, hogy újra csempészik, következő hónapban azt mondták nem tudnak mit kezdeni vele. Mindig csak ideiglenes megoldásra gondoltak. És ment a szokásos: " zuhanyozzatok óvatosan" szöveg. Elmagyaráztam már ezerszer nekik, hogy hiába zuhanyzunk így, úgy.. nem lehet megakadályozni a víz lecsapódását. És a gravitációt se irányíthatjuk.

Végül nagy nehezen megbeszéltük, hogy keresnek szakembert és megcsinálják. Nagyon bízok benne, hívogatni is fogom őket. De ...lássuk be, volt rá x évük megoldani. Most miért tennék?

Ez esetben fel lehet bontani a szerződést? 2 havi kaució van náluk. És még nem telt le az 1 év.

Sajnos kinézem belőlük hogy nem adják vissza, ha hamarabb mennénk.

Nem akarom megvárni a fűtésszezont, amikor nem lehet egész nap nyitva az ablak. Bele se merek gondolni mekkora penészedést lenne.

Amennyiben megtagadják a kauciót. Lelakhatnánk? ez mennyire legális? EZ mennyire bevett szokás?

Volt már valaki hasonló helyzetben?