Júniusra legkésőbb kifut a járvány, minek most olcsóbban kiadni a lakásokat?

Kérdező, mintha valami álomvilágban élnél.

Dehogy fog itt 1 hónapon belül visszaállni minden a régibe.

Lehet, hogy lesznek turizmus korlátozások, akkor több tízezer belvárosi lakást nem tudnak kiadni rövid távra, jobb híján hosszú távra fogják kínálni, ami komoly bérleti díj csökkenéshez vezet majd.

Az embereknek is kevesebb pénze lesz, júni-júlira lesz vagy 200-300 ezer új munkanélkülink (februárhoz képest, USA-ban ez a szám most 26 millió), még kevesebbet tudnak majd kifizetni az albérletért.

Tehát eljön az idő, amikor majd jobban ki lehet adni, mint most (a karantén idején), de jó eséllyel akkor is kevesebbért, mint pl most februárban.

Nem a járvány miatt mennek le az árak, hanem a járvány hosszútávú következményei miatt. Tehát nagyon nagy tévedés abba ringatni magad, hogy csak azért csökken a kereslet, mert kevesebb az egyetemista, meg nem jönnek a turisták Airbnb lakásokba.

A fő gond a gazdasági válság lesz, tehát az, hogy a fizetőképes kereslet általánosságban fog csökkeni. Hiszen rengetegen elveszítik a munkájukat, vagy kevesebb fizetésért dolgoznak tovább. Akinek minden marad a régiben, az is óvatosabb lesz, mint a gazdasági szárnyalás idejében, amikor két kézzel szórtuk a pénzt.

A válság lecsengésével kapcsolatban nem kezdenék el jósolgatni, de ha a 2008-as válságot nézzük, akkor pár hónap alatti kifutást mondani elég merész, sőt valószínűleg még csak most fog jönni az a rész, amikor elkezdjük a következményeket érezni.

Az egyetemisták valószínűleg valóban visszatérnek szeptembertől - de ők amúgy is a legkevésbé fizetőképes kereslet, és a válság őket és a szüleiket is sújtja, így még kevésbé lesznek fizetőképesek. A turisták nem fognak azonnal visszajönni. Egyrészt a kormányzati intézkedések továbbra is fenn fognak állni pl. a beutazás korlátozására még jó pár hónapig, ami ezt a szezont már biztosan megöli. És a válság a turizmusra is ugyanolyan hatással van: csökken a fizetőképes kereslet (világszinten).

Mostanában mindennaposak azok a kérdezők, akik nem hajlandóak tudomást venni a jelenlegi helyzetről, és úgy tesznek, mintha egy gazdasági világválság rájuk semmilyen hatással nem lenne. Attól még, hogy ezt nem tudjátok elképzelni, és minden nap leírjátok, hogy "az albérlet árakra a vírusnak semmilyen hatása nem lesz", még nem biztos, hogy így lesz.

Megy az önhitegetés rendesen. Tegnap már kiírtad egyszer ezt a kérdést, csak kicsit túltoltad a prolizást, úgyhogy gondolom a modik lelőtték. Emlékszem, mert oda is írtam. Most újból nekirugaszkodtál a témának, mivel mindez annyira kikivánkozik belőled, hogy feszülő homlokérrel kell bizonygatnod ugyanazt továbbra is. Minket becsaphatsz, magadat viszont nem.

"Szeptemberben indul a felsőoktatás, ráadásul a könnyített érettségi miatt több diákkal."

Már itt is teljesen vakon vagy, melyre egy korábbi válaszadó is rávilágított. Innentől nehéz komolyan venni az egész eszmefuttatást. Ahhoz képest, hogy minden szipi-szuper, a Hankook, a Conti, Audi nemrég kirúgott egy rakat embert, ma pedig a Boschtól küldtek el 800 dolgozót. A gazdaság meg nyilván felpörög, mert mindenki 110%-on akarja, ez már csak így megy. A miniszterelnök úr is megparancsolta a vírusnak, hogy május harmadikán tetőzzön, úgyhogy az is nyilván úgy lesz. Anno a nagy gazdasági világválság is nyilván azért tartott négy éven át, mert nem akarták eléggé, hogy vége legyen.

13:

"Kivéve a vendéglátás ott ez lassabb lesz és ősz vége lesz mire teljesen visszatér."

Na, és a lakások pont a vendéglátás.

"A felsőoktatást úgy értettem, hogy sokan azért nem kerültek felsőoktatásba, mert nem tudták teljesíteni a minimum 280-as ponthatárt se.

Most valószínűleg több embernek fog sikerülni. Mivel emelt szinten a szóbeli szokta lehúzni az érettségit.

Így több embernek sikerül bejutnia oda ahova jelentkezett. Mert általában ugye több a jelentkező, mint a felvett."

Mit nem értesz azon, hogy Kukutyini Csodák Egyetemére* 150* hallgató jut be, és pont? Akkor is 150 jut be, hogyha 300-an jelentkeznek, és akkor is, ha 3000-en. Akkor is 150 jut be, ha a jelentkezettek közül mindenkinek 400+ pontja van, meg akkor is, ha mindenki 300 pont körül ténfereg. Megnézik, kinek hány pontja van, pont alapján csökkenő sorrendbe teszik őket, és húznak egy vonalat 150 alatt. Ez lesz a ponthatár.

A létszám nem változik.

(*helyettesísd be szabadon bármely egyetemmel és hallgatói létszámmal, amelyik közelében a fiktív lakásod van)