Tulajok közül most hányan szembesülnek azzal, hogy csökkentést kérnek a bérlők, vagy nem tudják az ingatlant kiadni?

"Kérdeztem a bérlőket, hogy szeretnének e maradni és hosszabbítani szeretnének. Ha mégsem akkor majd az egyetemisták kiveszik. Nem látom olyan sötéten a helyzetet, szerintem max 10-20%-os csökkenés lehet de az is csak a szerződések lejárta után."

Hát ennek a szemszeternek már mindenképpen annyi. Ha tényleg júliusra várják a tetőzést és 1-1,5 év múlva lesz oltás akkor én a következő szemeszterre sem mernék fogadni, hogy normál üzemmódban lesz megtartva, pláne ha most kiderül, hogy megy ez online is.

Az pedig 100%, hogy nem csak ennek a turista szezonnak annyi, de a következőnek is. Rengeteg Airbnb lakás fog a jövőben a hosszútávú bérleti piacra ömleni. Lakásárakban nem várok drasztikus változást, mert ott kivárásra játszik minenki, de ha valaki nem adja ki a befektetésre vásárolt lakását az nettó bukás.

Ráadásul egy Újpesti panel minden lesz, csak kapós nem, főleg diákoknál. A panelek fogják a legelsőnek érezni az áresést, mint ahogy az áremelkedés is utoljára volt tapasztalható náluk.

És itt jön a korona para egyetlen pozitív hozadéka szerintem: itt most nem zárható ki, hogy szemlélet váltás lesz. Rengeteg irodista dolgozik most otthonról tartósan (jómagam már több mint négy hete). És egyelőre a környezetemben az a tapasztalat, hogy ez működik így is, nincsenek fennakadások. Szóval én most azt várom, hogy a következő pár évben átgondolják ezt az érintett cégek és nem lesz szükség állandó, nagy irodaközpontokat fenntartani, amiből adódik az is, hogy nem lesz szükséges minden nap bejárni a dolgozóknak, tehát nem kell tovább hízlalni a budapesti vízfejet.

Ha pedig ez így lesz és elég lesz heti 1-2x tiszteletemet tenni székesfővárosunkban, akkor én költözök is vidékre és szerintem nem vagyok ezzel egyedül.