Az alábbi polgárjogi jogesetnek mi a megoldása?
Kő Péternek egy vidéki kisváros kertvárosi környezetében lévő telke közvetlen kapcsolattal
rendelkezik a közúttal. A telken felépítmény (családi ház ) található.
Kő Péter telke mögött található Zöld Zoltán ingatlana, amely telken szintén egy családi ház
épült, amely háznak a közúttal nincs közvetlen kapcsolata. Kő Péter telkére útszolgalmi jog
van bejegyezve Zöld Zoltán ingatlanának javára, 1979. évi keltezéssel.
Zöld Zoltán hosszú éveken át használja is a körülbelül nyolc méter szélességű utat, de
kizárólag gyalogosan. Zöld Zoltánnak nincs gépkocsija, nem is tud vezetni. Zöld Zoltán 2014
áprilisában meghal. Zöld Zoltán egyetlen örököse Zöld Zoárd 2015. év elején veszi birtokba
az ingatlant. életvitelszerűen kezd ott élni. Arra figyelemmel, hogy Zöld Zoárd áruszállítással
foglalkozik, az ingatlan egy részét raktárnak használja, és a szolgalmi utat gépkocsijával
(kisméretű furgon) is használni kívánja.
Kő Péter a kialakult helyzetet sérelmesnek találja, Zöld Zoárdot el akarja tiltani a szolgalmi út
gépkocsival történő használatától.
--Milyen tulajdoni részjogosítványt korlátoz a szolgalmi jog? Ki a szolgalmi jog jogosultja
általában?
--Jogos-e Kő Péter igénye?
--Változik-e a jogi helyzet, ha a telken – változatlan használati viszonyok mellett - nincs
bejegyzett útszolgalmi jog?
--Változik-e a jogi helyzet, ha a telken nincs bejegyzett útszolgalom, de Kő Péter szívességből
engedte, hogy barátja, Zöld Zoltán átjárásra használja az ingatlant annak ellenére, hogy utóbbi
a telken – jó nagy kerülővel – közútról is megközelíthette volna?
válasza:Ez a házi feladatod? Megpróbáltad egyáltalán megoldani, vagy csak bemásoltad ide, és várod a válaszokat?
Ha egy konkrét dolgot nem értesz, azt szívesen elmagyarázom, és segítek, de helyetted az egészet megoldani nem fogom.
Ez igazából csak feladat hogy m3gértsük az anyagot. Sajnos nem nagyon értem. Utána olvastan és eddig arra jutottam hogy Kő Péter jogosan háborodott fel hiszen a szerződést Zoltánnal kötötte aki meghalt és gondolom szerződés nem örökölhető.
Ha pedig egyátalán nem lenne útszolgalmi jog meg csak haverságból mehetett volna a Zoltán akkor az a fiára nem vonatkozik.
Meg gondolom ha Zoárd kerülővel is el tudja érni a telket akkor furgonnal inkább körbe kepp mennie. Ennyit szedtem össze fejben, de valahogy nem áll össze :( az első kérdésnél meg nem tudom mire gondolnak.
Legyen szíves segíteni, vagy megmondani hogy jók az eddig írott gondolataim?!
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!