Albérletbe gyereket vállalni? Mások hogy csinálják?

Igen ez eleg nehez helyzet.. es sakk-matt ha nincs hatter..

Nem vagytok hitelkepesek?

Két kérdésfelvetésedre válaszolnék:

1. Sztem nem ördöngős dolog gyerekkel albérletet találni, vagy gyermektelenül, aztán szépen megtartani az albit, ha megérkezett a kisbaba. Mi februárban adtuk el a lakásunkat, azonnal találtam is nekünk tetsző albit (két ovis gyermekünk van), költöztünk is. Közben intéztük az építkezés részleteit, jövő hónapban kezdünk építkezni, közben maradunk az albiban. Vigyázunk a lakásra, mindent időben utalunk a tulajnak, mindenről tájékoztatjuk, szval azt gondolom, simán megoldható gyerekes családként albit találni. És ráadásul ezzel a lakással párhuzamosan még másik kettő is szóba jöhetett, oda is szívesen vártak volna minket.

2. Mi is családi anyagi támogatás nélkül léptünk ki a nagybetűs életbe. A férjem kifejezetten szegény családból származik, még az Ő nevén van egy hitel, amit a szülei megsegítésére vett föl. Én jó körülmények közül jövök, viszont miután 2009-ben elváltak a szüleim, és anyukám hozzáment az akkori élettársához, elindult az anyagi csőd felé. Tőle sem várhattam anyagi támogatást, inkább mi próbáltuk még a gyerekek előtt segíteni Őt havi pár tízezerrel.

A férjem egy jókora jelzáloghitellel terhelt lakásban lakott, amit a szüleivel együtt próbáltak nagy nehezen törlesztgetni. Amikor eljegyeztük egymást és Hozzá költöztem, beszálltam a fizetgetésbe. Közben mindketten próbáltunk egyre jobb munkahelyeken dolgozni, kőkeményen dolgoztunk a fiunk születése előtti években.

Hál'istennek el tudtuk adni a lakást, mire megszületett a fiunk, és be tudtunk költözni a saját közös (szintén jelzáloggal terhelt) kertvárosi, újépítésű lakásunkba, ami egy minőségi javulás volt az előző 7. kerületi putribeli lakásunkhoz képest. Oda született a kislányunk is.

És tavaly decemberben úgy döntöttünk, előre menekülünk, megvalósítjuk az egyik álmunkat, családi házat építünk.

Eladtuk a szép lakásunkat nagyon jó pénzért, végtörlesztettünk, tehát teljesen adósságmentesek lettünk. Vettünk egy telket Budapest agglomerációjában, és még mindig maradt több milliónk. Most kezdünk építkezni.

Mivel a kezdetektől három vagy több gyermekben gondolkodunk, kihasználjuk a CSOK-ot, felvesszük a 10+10-et, kiegészítjük a megmaradt pénzünkkel. A hiteltanácsadónk szerint a mostani havi jövedelmünkkel simán megkapjuk, és olyan 50 ezer körül lesz a havi törlesztője, ami nagyon jó számunkra a korábbi 120-130-hoz képest.

Az évek alatt az én fizum több, mint a duplájára nőtt, a férjem is jó fizut hoz haza, szval már most is jól élünk, de az albi miatt még többa kiadásunk, mint amennyi a saját házban lesz a számítások szerint.

Ezt csak azért írtam le, mert mi szülői támogatás helyett banki hitelekkel indultunk, de sztem nagyon okosan próbáltuk mindig a legjobbat kihozni a helyzetből, nem riadtunk vissza meglépni a legijesztőbb lépést (eladni a fejünk fölül a lakást, mert tudtuk, hogy a mostani ingatlanárak mellett nagyon jól jövünk ki a dologból, és így is történt).

Mostanra jutunk el oda, hogy bár még mindig lesz hitelünk, de az már korántsem az az aggasztó banki hitel kategória, ráadásul jelentően növeltük a bevételeinket is.

Kérdező, ne féljetek lépni! Nyilván hitelmentesen lenne a legjobb, de gondolkodjatok, mi lenne számotokra a legüdvösebb. Semmi sem tart örökké, a nehézségek sem.

Az biztos, hogy elsősorban a havi bevételek növelésére kell törekedni, onnantól kezdve már nem alap az albi.

Ja, és a 10+10 esetében a gyerekek után járó 10 millió önerőnek számít. Tudom, épp ebben vagyunk benne.

Megmaradt a végtörlesztés és a telekvásárlás után közel 5 milliónk, így a 10 millióval együtt 15 milliós önerőcel igényeljük a CSOK-os 10 milliót.