Válás esetén a közös házból a részemet hogyan kapom meg?

Azt írhatja elő a bíróság, hogy a bent maradó fizesse ki a távozót, ha a ház beletartozik a vagyonközösségbe, vagyis a házasság ideje alatt szereztétek.

De, ha nincs pénze, akkor alighanem el kell adni, az meg macerás lehet

11:

Így van. És ez tarthat akár hónapokig, évekig is.

Sajnos én hasonló cipőben járok, ezért van tapasztalatom.

Tehát ha a ház közös tulajdonban van, és a tulajdoni hányad alapján megosztható, akkor a bíróság megosztja. Ennek feltétele, hogy a megosztás után mindenkinek legyen saját fürdőszobája, WC-je, konyhája, szobája.

Ha nem megoldható, akkor meg kellene egyezni, ha sikerül. Valaki kifizeti a másikat, vagy közösen eladjátok.

Ha ez sem megy, akkor jön a közös tulajdon megszüntetése iránti kereset benyújtása. Itt eleve a ház értékének 6%-át kérik illetéknek. Ezt nem kell egyből kifizetni, széljegyként feljegyzik a tulajdoni lapra, eladás után is kifizethető. Ha a bíróság előtt sem tudtok megegyezni, akkor jön az árverezés. A bíróság értékbecslővel felméreti a ház értékét, és minimum 70%-os kikiáltási áron meghirdeti. Tehát egy 10m-s házat ebben az esetben el lehet vinni már 7m Ft-ért. Ekkor ti fejenként 1,5 m Ft-t buktok. Plusz a fentebb említett illeték, esetleg ügyvédi díj.

Ezen kellene elgondolkozni, hogy hány Ft-t ér meg, hogy kiszúrjunk a másikkal.

Sajnos én sem tudom exemmel megértetni, hogy ezen a peren csak veszíthetünk, de ez már egy másik történet.