Eladhatom-e a feleségemmel közöös, fele-fele tulajdonu lakásunk rám eső részét, az ő beleegyezése nélkül?

Mért venné meg valaki egy ház felét?

Ha jó elég rafinált az ügyvéded van a beleegyezése nélkül is összejöhet.

De lehet hogy jobb lenne ha a házat nekiadnád a gyerektartásért cserébe. Megfelezik a ház értékét és a rád eső pénzt nem fizeted ki gyerektartásért cserébe, a ház pedig a gyerek nevére kerül.

Annak idején a barátnőm így adta el a fél házát egy szimpatikus izomagyúnak, mivel a férje nem akart egyezkedni :) Náluk mondjuk nem volt hitel.

Szerintem a hitel miatt nem fog menni..

Ezt a banknál kell megkérdezni, nekik van-e kifogásuk. Nejednek felajánlod, hogy megveheti a felét, ha nem tudja vagy nem akarja, onnantól nincs köze hozzá, hogy kinek adod el...

Persze a válást várd meg, mert addig közös tulajdon, ki kell mondják a válkást és utána rögt5ön mehet a buli...

"Annak idején a barátnőm így adta el a fél házát egy szimpatikus izomagyúnak, mivel a férje nem akart egyezkedni :) Náluk mondjuk nem volt hitel.

Szerintem a hitel miatt nem fog menni.."...ha a férj nem akart egyezkedni, az egyenértékű az elővásárlási jogról való lemondással...ha azonban úgy adta el, hogy nem ajánlotta a vételi áron a férjnek fel a fél házat, akkor a férj nyugodtan perelheti és meg is nyeri a pert

NEm házról, hanem lakásról irt a kérdezö - és egy lakást megosztani nem egyszerü még elvált házastársak között sem. Egy IDEGENnel meg nem fog együtt lakni a volt feleség - ez teljes képtelenség.

A közös lakás felét nem lehet eladni, de még egy házat sem, ha hitel is van rajta.

Kérdező!

Ha ingatlanhányadot adsz el, a másik félnek elővásárlási joga van.

De ez az eset színezett még a hitellel is, a hitel részbeni átvállalásához is a bank hozzájárulása (kifejezett engedélye kell). Ez ún. bontó feltétel, enélkül a jogügylet érvénytelen.

Mivel - gondolom - az eredeti hitelfelvételnél mindketten, mint házasok, kötöttetek szerződést a bankkal, e szerződés módosításához (tehát a vevő átvállalásához) az egész szerződést módosítani kell.

Ehhez pedig kell a feleség hozzájárulása.

Úgyhogy sajnos, ő nem kerülhető meg ebben az ügyben, szerintem jobb lenne vele egyeztetni és hátha ő is eladná a tulajdonrészét.

egy ügyvéd