Kap a volt nője valamit? Férjemnek van egy lakása.

Ja, értem, tehát az élettársi viszony megszakadásáról van egy hiteles időpont.

Ez azt jelenti, hogy az élettársi időpont fennálltáig az akkori tulajdon közös vagyonnak minősül. A nyilatkozat megtételét követően pedig már a tulajdoni lapba bevezetett tulajdoni hányad erejéig saját tulajdon.

Például, az ingatlan tulajdona , ha úgy alakult eredetileg az élettársi kapcsolat fennálása alatt, hogy 1/3 és 2/3-ad, az szétválás esetén közös tulajdon, tehát a bíróság akár 1/2 és 1/2 részre is oszthatja a vagyont.

Amikor az élettársi közösség megszűnik, attól kezdve már nincs közös vagyon. az egyké az 1/3 a másiké a 2/3-ad tulajdonjog.

De , amíg fennállt az élettársi kapcsolat, addig az időig a tulajdonjog értéke, ami pl 10 millió Ft, az fele-fele arányban számítható. Még a fennálló tartozás is.

Tudod, mindig minden két emberen múlik. Nagyon csúnya, hogy a nő megcsalta és a férjed is biztos okolta magát, mert nem fordított elég időt a nőre, csak a munkára.

De együtt éltek, együtt terveztek akkor. Annak az időnek is meg van a létjogosultsága. A múltért nem szabad bántani a férjedet. Akkor is biztos jót akart és szépet, ahogy most veled akarja jót és szépet.

A törvénnyel nincs baj. Az emberekkel van baj. Ha vállalták, hogy együtt húzzák az igát, akkor együtt jár annak az előnye és hátránya is. Ha az egyik engedi, hogy a másik kivonja magát az iga alól, az az ő döntése, az ő akarata, és ő viseli a következményeket.

Figyelj csak!

1.) A férjed exnője ügyvéd előtt hivatalosan LEMONDOTT a tulajdonrészéről, tehát a lakásból semmi nem jár neki ezután törvényesen!!!

2.) A Bank azért nem akar egy aktív keresettel rendelkező (megbízható, fizetőképes) adóstársat, mert abban érdekelt, hogy minél több adós becsődöljön és a jelzáloggal terhelt ingatlant megkaparinthassák és fillérekért elárvereztessék... :[

Ehhez nekik sokkal jobban megfelel egy jövedelemmel nem rendelkező tanuló adóstárs, mint egy fizetőképes adóstárs...

TEHÁT : jelen pillanatban a férjed exnőjének csak terhet jelent ez az "adóstárs" viszony, mert ha esetleg bármi történne a férjeddel (ne adja Isten!), őneki kell a törlesztéseket fizetnie a bank felé. Mindezt úgy, hogy ebben az ingatlanban nincs tulajdonrésze! (Mondjuk, kicsit sem fogja izgatni, hogy ha nem fizet, akkor a lakást elárverezik majd.)

Én a helyetekben megpróbálkoznék újra a bankban (átíratni a hitelt egy másik konstrukcióra?... vagy másik bankba átvinni a hitelt?... Lehet, ha a hitelt át akarnátok vinni máshová, akkor a bank mégis átíratná az adóstársakat!)

Előttem szólónak üzenem, hogy tulajdonjogról lemondani nem lehet.

A tulajdon jog átkerülhet ajándékozás, csere vagy adás-vétel útján egy másik személyhez.

De ez nem lemondás. Minden következmény más lesz.

"1.) A férjed exnője ügyvéd előtt hivatalosan LEMONDOTT a tulajdonrészéről, tehát a lakásból semmi nem jár neki ezután törvényesen!!!"

Te nem ismered a törvényeket és más jogszabályokat sem.

"...Idő közben szakitottak, majd a nő ügyvéd előtt irt egy lemondó nyilatkozatot. A férjemnek + meg kellett fizetni ezért a külön illetéket az adóhatóság felé..."

Vajon akkor itt miről mondott le az exnő és miért kellett külön illetéket fizetnie a Kérdező férjének???

Nehezen tudom elképzelni hogy a Kérdező férje eltűrje, hogy a exnőjének tulajdonrésze legyen abban az ingatlanban, amit ő fizet és ő törleszt az elejétől, az exnőjének 1 vasa sincs benne! (Azt, hogy ezt az ügyvédnél "ajándékozás" vagy "adás-vétel" vagy bármi más címszóval intézték, már tökmindegy.)

Az ex egy nyilatkozatot tett, hogy x időtől már nincsenek élettársi viszonyban.Ez fontos pont, mert ettől kezdve már nem beszélhetünk közös vagyonról. Amíg az élettársi közösség fenn áll, viszont igen.

Ez nem a férfi kívánságműsora. Együtt szerezték az ingatlant , közös vagyonból a jogszabályi feltételek szerint. Épp ezért volt szükség arra, hogy az ex nyilatkozatot tegyen.