El szeretnék válni a férjemtől! És hogy válás előtt el lehet adni a családi házunkat? És ha igen akkor mennyit kellene fizetni az államnak? (itt gondolok az adókra stb. ) Vagy kell-e valamit fizetni a ház után az államnak?

Hát ha van egyéb közös vagyonotok, nyilván azt is el kell osztani, vagy megegyeztek, hogyan, vagy pereskedéssel dönti el a bíróság.

Az adó attól függ, hogy mikor vettétek. Ha öt évnél régebben akkor nem kell, csak az illetéket. Eladni el tudjátok attól függetlenül, hogy nem váltatok el, a lényeg, hogy meg kell határozni egy időpontot, amikor megszakadt a vagyonközösség, és attól kezdve mindenki azt csinál a saját pénzével, amit akar, addig pedig közösek a közösen szerzett javak.

Ha a házat 5 éven belül vettétek, 15 vagy 16 % SZJA, de csak a nyereség után (a vételi és eladási ár közti + különbözet, illetve számlákkal igazolt építési költségeken felül az eladási árból fennmaradó összegre) + szocpol, ha nem vesztek helyette másikat, és van a házon.(Ha vesztek mindketten, mindketten átvihetitek a részeteket az újonan vettre, de letétbe kell helyezni a MÁKnál a vételig, 1 +1év türelmi idővel.)Ha régebben megvan a házatok, csak az illeték van, de azt nem tudom pontosan, mennyi.