Mit érhetek el a vagyonmegosztással?

Eladjátok, ha tudjátok és a vételár fele.

Vagy kifizet téged a volt párod.

Nagy értékre ne számíts, mert a lakás értéke nektek annyi, amennyit eddig kifizettetek belőle.A szocpolt nem kell visszafizetni, ha 5 éven belül eladjátok?

Ha tied a lakás,akkor a fele tulajdon a tied.Viszont a hitel fele is a tied.

Ezen nincs mit bonyolítani..Minden felesbe megy..Ha eladjátok a házat akkor ki kell fizetnetek a tartozásotokat(ilyen esetben,hogy mi lesz a szocpol pénzzel,nem tudom,de erre is van valami törvény) és ha marad pénz akkor a fele téged illet..

Azt megmondani, hogy pontosan mire számíthatsz, nem olyan egyszerű.

Nem mindegy, milyen megoldást választotok.

Az, hogy mennyi az ingatlanon a hitel és mennyit kellene a banknak visszafizetni, ha esetleg eladnátok a lakást, az pontosan kiszámítható, de pl az már nem, hogy mennyit ér a ház. Még a független értékbecslők sem mondanak két egyformát, tehát megállapodás kérdése, hogy mekkora értéket fogadtok el egymás között.

A legdurvább eset, ha pl most kevesebbet ér a lakás, mint amikor vettétek és ehhez képest a hitel több. (CHF alapú hiteleknél ez nem ritka.)

Ilyen esetben szinte lehetetlen megfelelő megoldást találni, mert az ingatlant nem lehet eladni addig, amíg a teljes banki tartozás ki nincs fizetve.

Az sem mindegy, ha nem adjátok el a lakást, ki marad benne és ki az, aki képes tovább fizetni a részleteket? Ha adós, adóstárs vagytok, akkor arra is számítani kell, hogy a kölcsönszerződés attól még ugyanúgy él, ha Ti elváltok, a bankot nem fogja érdekelni a válás. Általában csak akkor lehet kiszállni egy hitelszerződésből az egyik félnek, ha helyette bekerül a szerződésbe valaki más.

Tulajdonképen ilyen esetben csak az számít, hogy egymás között hogyan tudtok megállapodni, milyen kompromisszumokra vagytok képesek azért, hogy el tudjátok osztani a tartozást és az esetleges vagyont.

Arra számíthatsz, hogy a lakás most kevesebbet ér, mint a hitel amit vissza kell rá fizetnetek.

Tehát a ház a banké és még ti tartoztok X millióval, jobb esetben csak X százezerrel.

Ennek a tartozásnak kell a felét kifizetned, illetve ha nem tudjátok egy összegben visszafizetni a tartozást a banknak (nyilván nem mert akkor nem hitelre vesztek házat) akkor az árverés után te is és az exed is BAR listára kerül.

Ó Te... :)

Akkor most Ti nem is vagytok házasok, hanem csak élettársak vagytok! És igen! Itt kezdődik a BIZARRRRRRSÁG...nem azonos a két fogalom! Szerinted a jog miért kezeli két különböző fogalomként?Érdemes lenne ezen elgondolkodnod egy kicsit!

További szép napot :)

Elnezest, de csak M.O.-on van ilyen jogi lemaradas. Legtobb mas orszagokban, 6 honapos egyutteles utan, ugyan olyan jogok vannak, mindket felnek, mint egy torvenyileg hazasodottnak. Lemaradtatok, elmaradtatok, nem egy kicsit.

Tovabbi szep napot!:)

Nincs semmiféle jogi lemaradás itthon, össze vissza beszéltek.

Az élettársat (aki hivatalosan is az, jelen esetben az, de az is elég lenne ha egy lakásba lennének bejelentve) szinte ugyan azok a jogok illetik meg, mint a házastársat. Minimális a különbség.