Közös tulajdonú lakásból a másik fél kivásárlása?

Ha egy válófélben lévő házaspár nevén 50-50 %-os arányban van egy közös lakás, és van egy közös gyerek, akkor nyilvánvalóan a bíróság rá tekintettel az anyának engedi, hogy ott maradhasson, ez evidens. De ilyenkor, tulajdonképpen mi lesz az apa 50%-os tulajdonával? Hiszen ha ő elköltözik - mert mondjuk nem akarnak közös lakáshasználatot, mert egyáltalán nem jönnek ki egymással - akkor a férj addig, amig fel nem nő a gyerek, nem tud mit kezdeni a fél lakástulajdonnal. Szeretné kivásárolni a feleségét, de a feleség nem akarja, ő maradni szeretne, de ő viszont nem tudja kivásárolni a férjét, mert neki meg nincs elég pénze rá. Szóval ilyenkor a férfi szívja meg? A volt feleség ott marad, egyedül használja a lakást, a férj fele rész tulajdona meg igazából nem sokat ér, mert nem tud a pasas mit kezdeni vele. És közös lakáshasználatot sem akarnak (amikor felosztaná közöttük a lakást a bíróság), mert nem jönnek ki egymással. Szóval ilyenkor, ha jól gondolom, a férfi szív, mert a kisgyerek miatt a nő biztos maradhat, még akkor is, ha ő nem tudja kifizetni a volt férjét...