Hogyan oldanátok meg a nagyobb lakás vásárlását a lenti helyzetben?

Egyértelmű helyzet. Annak arányában osztozni az uj lakason, ki mennyit tesz bele. A hitel kozos. Minden mas sajat.

Ha hagyod hogy fele fele legyen, akkor amikor szetmentek az erteknovekedes ellenere varhatoan kevesebb lesz a penzed mint az elozo eladasakor. O meg par milla hitelbol csinal tizmilliokat..

" Annak arányában osztozni az uj lakason, ki mennyit tesz bele. A hitel kozos. "

Ez is butaság. A logikád szerint, ha csak egyik fél rakja bele az önrészt, akkor övé az egész lakás, annak ellenére, hogy a másik fél fizeti a hitel felét.

24

Nem, szakitas eseten annyival fog tartozni a csaj, amennyi hitelt kifizetett addig a csavo. De a lakasa megmarad. Ez igy oke.

Te valami retardalt vagy 24es? Hogy nem erted mit mondtam?

Ha van egy 30millios haz, amibe a kerdezo belerak 20at a sajat ingatlanbol, 10re felvesznek hitelt(ez kozos, mert kozosen fizetik) akkor az egyik fel belerak 5millio hitelt, a masik 20+5milliot. Vagyis 1/6+5/6 aramy lesz

Se fele, se egy harmada. A kulonbozet fele. Legjobb esetben.

En nem adnsm rl a lakasom hogy egy ugymond idegennel hitelre egy nagyobbat vegyek kozosen.

Mi lesz ha szakitotok? Eladjatok de a 2-3 reszbol lehet mar nem fogsz tudni venni ingatlant.felebol vegkepp nem.

Mi van ha nem fogja fogjatok fizetni a hitelt? Elviszik a lakast es mehettek mindketten az utcara.

Ne vegye el a szerelem az eszed, ez a pasi egy rosszindulatu vki aki nyereszkedni akar rajtad.

Terj eszhez

26

Igen, félreértettem akkor amit írtál. De ez a verzió se teljesen oké, mert a te példádbeli srác nevére lesz iratva 1/6 az új lakásból miközben az elején még semmit nem csinált érte az ég világon, csak felvett egy hitelt. Ha azt mondja, hogy nem fizeti, akkor a csaj fizetheti helyette tovább, ha nem akarja elveszíteni a lakást. Elég durván rá lehet fázni.

Az se jó, amit 25 ír, ő úgy látom ugyanúgy értette, ahogy én. Én biztos nem fizetnék hiteltörlesztőt egy olyan lakás után, amiben semmi részem, és aztán szakítás után vagy visszakapom a befizetett pénzem, vagy nem (valószínűleg nem).

"a te példádbeli srác nevére lesz iratva 1/6 az új lakásból"

Matek szerint igen, de jogilag nem, hiszen nem tud fölvenni a srác hitelt!

Hitelt csak az tud fölvenni, akinek önrésze van.

Ő csak arra gondol, hogy ha ő fizeti tényleg a hitel felét, akkor avval tulajdonrészt szerez folyamatosan, olyan arányban, amennyiket belefizetett - de ezt utólag érvényesíteni kell, amikor szétmennek, akkor tud követelni. Ha házasságot is kötnek, akkor ez a válási vagyonmegosztáskor automatikus, ha viszont nem kötnek, akkor bizonyítási tárgyalás kell.