Milyen jogaim vagy lehetőségeim vannak ha férjem a lakástulajdonos kizárólag ( házasság elötti) tulajdona, ha elválunk vagy meghalna utcára kerülök a saját gyerekemmel? (nem közös)

Nagyjából semmilyen. A legokosabb, amit tehetsz, az az, hogy megpróbálod rávenni, hogy a lakás felét írassa rád. Csak hát valóban kérdés, hogy miért tenne ilyet.

A másik, ami hosszú távon segíthet a dolgon, hogy ha most van jövedelmed, elkezdesz gyűjteni. Ez egy esetleges váláskor is jól jön, meg persze a gyerekednek is. Bár ő örökölhet a vér szerinti apja után is.

Házastársként életed végéig tartó haszonélvezetet örökölsz, tulajdonrészt nem.

Váláskor a lakás az övé is marad, így is van rendjén. Miért akarnál Te úgy kijönni a házasságból, hogy van egy fél lakásod, mikor anélkül léptél be? Ha közösen költöttetek a lakásra, az más, ekkor a bíróság megítélheti, hogy az általad befektetett pénzt fizesse ki számodra a volt házastárs. De csupán az, hogy elvett feleségül, semmiképpen nem jogosít fel a lakása felére, nem is hiszem, hogy belemenne, hogy rád írassa, szerintem semelyikünk nem tenné...

Esetleg HA nagyobb a jövedelmed, vagy nagyobb vagyonnal szálltál bele a házasságba, akkor egy házassági szerződést is érdemes kötni (ha férjedet rá tudod venni) mert ugye ha a te pénzedet költitek közösen arról nincs papír, de arról, hogy férjedé a lakás arról igen. Szóval ez alapján megegyezhetnétek, hogy ennek megfelelően te mennyit vigyél váláskor... a ház akkor is férjedé marad, de lesz egy alapod.

HA viszont a férjed lakásában élsz és az ő pénzéből is éltek (illetve egyformán adtok a közösbe) akkor sajnos teljesen jogos, hogy övé maradjon minden, ez nem is vitatható.

A haszonélvezetet csak örökölheted a házastárs után, nincs az a hülye - már bocsánat -, aki ilyet önként rakat a saját 100%-os tulajdonú ingatlanára...

A lényeg:

1. ha meghalna a férjed, maradhatsz a lakásban, de nem lesz a tiéd.

2. ha elváltok, minden visszaáll abba az állapotba, ahogyan a válás előtt volt: a férjedé a lakás, neked ki kell költöznöd, ha ő azt akarja.

Bírom az olyan embereket akik egy hátizsákkal jönnek a házasságba, de egy fél ingatlannal kívánnak lelépni... Hülye lesz, ha akármit is rádirat. Valószínüleg azt akarja, hogy ha ő meghal, akkor a vérszerinti gyermekéé legyen a lakása, és ez így van rendjén.

Én is csak azt tudom mondani hogy az ésszerűség határain belül rakj félre pénzt szükség esetére.