Házasság esetén mindennek a fele a házastársé?

[link]

A közösen vásárolt lakás tulajdonjogát célszerű közösbe íratni, egymás között megegyezés kérdése, hogy ez fele fele legyen, vagy az esetleges anyagi hozzájárulás függvényében más. A fenti link alatt elolvashatod, hogy mi számít közös illetve közös vagyonnak. Nincs olyan szabály, hogy 5 év után minden közössé válik. (szép is lenne ha 5 év házasság után meg lehetne szerezni annak a lakásnak a fele tulajdonjogát mai sosem volt az enyém) Van egy 15 éves szabály, de ingatlanra az sem vonatkozik. Pl. ha valaki hozott a házasságba egy bútort vagy más berendezési tárgyat és azt eladjátok az áron vásárolt másik használati tárgy 15 év házasság után közössé válik.

Családjogon beszéltünk erről a dologról és a családunkban is most zajlik egy válás és ügyvéd mondta.

Első válaszoló

Kedves Kérdező!

Ügyvéd vagyok, a válaszom a következő:

1.) ha együtt vesznek lakást, természetes, hogy mindkettejük neve szerepel a tul.lapon (1/2-1/2 arányban), ez így szokás.

2.) Ha nem közös pénzből veszik a lakást, hanem valaki ajándékba kapja a pénzt, az nem válik közös vagyonná soha (nemcsak 5 év múlva nem, hanem később sem), ugyanúgy a házasság alatti öröklés sem (és az öröklésből származó pénzösszeg sem, illetve az sem, amelyet ebből az illető magának vásárol).