A lakás árak vannak elszállva, vagy a házak is irreálisan drágák? (Budapest és környéke kivételével)

Az ingatlanárak jelenleg korrigálnak a környező országokéhoz, nem fognak visszaesni.

Viszont az a normális, és lassan rá is fog kényszeríteni az anyagi helyzet mindenkit, hogy ne rögtön vegyen 30 körül egy házat, amiben majd ül élete végéig, akkor is, munkanélküli lesz, meg ha már özvegy.

Gazdaságilag is a realitás, hogy veszel egy kis lakást, másfél-két szobát, ami 1-2 picivel vállalható. Ahogy nőnek, úgy veszel egy nagyobbat, majd amikor elmennek egyetemre, eladod, és olyanba költözöl, ami két embernek való. És még nem beszéltünk a munka után való költözésről sem.

Kelet-Magyarországon nem venné házat, akármi történhet és eladhatatlan. Miskolcon is maximum egy lakást, de mellette meg a környékén semmit. Rossz befektetés, elértéktelenedik, a családi vagyon csökken vele. Pláne nem hitelre.

Szerintem nem az volt a kérdés/kérés, hogy érveljünk a házak ellen, avagy mellett.

Mi lakást választottunk, amire megvolt az okunk, más meg házba vágyik, ahogy mi is fogunk, ha lesz rá lehetőségünk.

Én Pest megyében élek a párommal, így nem tudom, hogy felétek mi a helyzet, de itt lakások tekintetében azt láttuk, hogy kb. pontosan ugyanúgy jövünk ki anyagilag egy lepukkant teljesen felújítandó lakással, mint egy újszerűbbel, mit csak festeni kell.

Természetesen ez egy háznál már nem ilyen egyszerű, de nekem nem titkolt álmom egy régi sátortetős kockaházból kihozni az ÉN házamat. Miskolc körül különösen sok ilyen van és ha pl. végig gurulsz Szirma utcáin, akkor látni fogod mit lehet varázsolni egy ilyenből.

Ezeket a kockákat szerintem kiválóan lehet kívülről-belülről modernizálni, jó alapot adnak, könnyen kezelhetőek, nem sok lik-luk elrendezésű. Ez esetben pedig pontosan olyan lesz, amilyennek megálmodod.

Én nagyon nagyon sajnálom, hogy az örökségünk eladásra került, de sajnos a lelkemen kívül semmi nem köt arra a vidékre. Már megvolt a kép a fejemben mit lehetne hogyan és az mennyiből jönne ki.

Két éve az a 82 nm-es ház 12 millióért ment el. A tetőt felújítottam volna, új vakolatot, új nyílászárókat kapott volna és egy-két falat is áthelyeztem volna. Új burkolatok, friss színek és már költözhető is. (A vezetékek néhány évvel ezelőtt ki lettek cserélve.) Gyors fejszámolással olyan 6-7 milliót kellett volna rákölteni, hogy patika legyen, de legyen mondjuk 8. Nem nagy, de egy kedves kis házikó lehetett volna belőle 20 millióért. Lehet olyat is találni, aminek esetleg a tetőszerkezetét már felújították, vagy cserélték. Mégjobb.

Szóval összességében azt senki nem fogja tudni megmondani, hogy pár év múlva mennyi lesz az annyi. Várhatóan több.

Ami ellensúlyozhat az szerintem inkább az elvándorlás, de azt sem gondolom hogy olyan mértékben, hogy stagnálnának az árak. Mindig meglesz az a réteg, aki a családi házakat keresi. (Fiatal, gyerekes párok, akik kinőtték a lakást.)

Van akinek mindenképpen ház kell. Én is ilyen voltam, de már megbántam, mint a kutya aki nyolcat kölkedzett.

Egy viszonylag jó (építész is megnézte) nyolcvanas években épült nyeregtetős házat építettem át és megbántam. Most szép minden, de random időpontokban romlanak el dolgok. Ezen kívül állandóan van munka az udvarban is és takarítani is dupla idő , mint egy kislakást. A fenntartása is legalább 300000-el több évente, mint egy lakásé +2 autó is kell a közlekedéshez....