Szomszéd 50% - én 50%?

Szomszéd 50% és én 50%?

Vettem egy ingatlant 2 lakásos, társasházzá nyilvánított épületben. Régi családi ház volt azt alakították át. Nincs közös költség, minden mérő megosztott, külön bejárat stb. .. de … A nem itt lakó másik tulaj kitalálta, hogy vállalkozóknak adja ki a lakását, ami nem is zavart míg a sokadig vállalkozó sem tartja tiszteletben, hogy ez egy lakás és szeretnék legalább este –éjjel - hétvégén pihenni. Szép szó nem segít. Tulaj arcom alá dugott egy papírt, hogy nem engedély köteles a kiadása - magyarán mintha albérlők lennének-, szóval nem érdekli. Ráadásul szerinte mikor megvásároltam az ingatlan azáltal megszűntünk társasház lenni, mivel ő az előző tulajjal kötött társasházi szerződést. (?) Igaz a társasházi nyilatkozat semmi erre utalót nem tartalmaz. Hogy lehetne ezt szabályozni, mit lehet tenni?

(A házban lévő lakásunk területi elosztása kb.70%-30%. Az enyém a nagyobb, ha ez számít vagy csak az számít, hogy van egy-egy lakásunk és matt helyzet?)