Miért akadnak ki a tulajdonosok ha kinézek 1-1 lakást amit ki akarok venni és pár feltételt én akarok meghatározni a pénzemért?

Mert olyan feltételeket akarsz szabni, ami nekik nem fér bele.

Logikus, nem?

Fizetsz, és ott lakhatsz. Ez egy kicsivel több, mint a bólogatás.

Ha felújított lakásban szeretnél lakni, keress olyat.

Ha saját bútorokat hoznál, akkor ne olyan tulajdonos idejét pazarold, aki bútorozottan hirdette meg a lakását.

A névre átiratott közüzemi cuccokkal az a baj, hogy kva lassú az egész és pl egy visszairatás is macerás, egy halom nyomtatványt kell kitölteni és akár a kiköltözés után 1-2 hónappal még mindig megy vele a munka.

Ha nem bízol benne, hogy igazat mond a rezsivel kapcsolatban, nyugodtan elkérheted a számlákat és probléma megoldva.

Saját bútorral a legtöbbnek addig nincs gondja, amíg nem akarod az ő bútorait kidobálni.

De te ki akarod rakni az ő butorait. Hova? Akkor neki valahogy intéznie kell tárolást ami azért sok esetben nem olyan egyszerű.

Erre az a megoldás, hogy bútorozatlan albérletet keresel. Van egy csomó.

A lakás átalakítása... hát a mi szerződésünkben úgy van, hogy az albérlő kisebb átalakításokat elvégezhet, de csak addig, hogy a szerződés megszüntekor az eredeti állapotban adja vissza a lakást. Azaz beszereltethet klímát magának, de amikor kiköltözik szereltesse ki és falazza vissza a kivágott részt.

Máskülönben a főbérlőnek ki kell fizetnie azokat a felújításokat amiket az albérlő eszközölt, tekintve, hogy az ő ingatlanának értékét növelte. Ezt meg nem fogja, ő csak ki akarta adni, nem felújíttatni. Pláne ha nem is ért egyet a felújítás módjával.

Szóval alapvetően más vagoynát meglepő módon nem mókolhatod meg. Gondolom az is megvan, hogy ha látsz a parkolóban egy horpadt autót, nem kezdd el kiegyengetni.

Szóval te tulajdonképpen csak azt nem érted, hogy te más fszával akarod verni a csalánt. Ő elad valamit. ha tetszik, fizetsz érte, ha nem, nem.

Az a probléma, hogy a nevedre iratod a rezsi számlákat, aztán nem fizeted, a tulajdonos semmiről nem tud. Lekapcsolják a lakást a hálózatokról, te meg elmész.

Ha a bútorokat ki akarod rakni, akkor a raktározását fizetned kellene, különben hova tegye a tulajdonos? Átalakításoknál meg mi van, ha összetákolsz valamit, amit többe kerül helyrehozni, mint amennyit ér?

Számodra a megoldás egy saját lakás lenne.

Közüzemi számlát odaadhatja neked a főbérlő, ahhoz nem kell átiratni. Az átiratás egy nagy szívás a főbérlőnek, nem csoda hogy nem vállalják.

A többire: Miért nem olyan lakást veszel ki akkor ami az igényeidnek megfelel? Azért fizetsz hogy ott lakhass, arra nem hatalmaz fel hogy bármit megcsinálhass a lakásban.