Feljelenthet emiatt a szomszédom?

Kertes házban élünk, lakik mellettünk egy öregasszony. Tegnap átjött, és sérelmezte, hogy a kéményünkből égéstermék, mellé a szellőzőnkön keresztül kajaszag is átmegy hozzá, ez zavarja őt, és csináltassuk meg, különben feljelent.

Amit tudni kell, hogy egyik nyílás sem közvetlenül mellette van, elég nagy a telek, maximum a szélirány miatt érzi a kajaszagot, égéstermékről pedig szó sem lehet, mert nem szilárd tüzelésű a fűtési rendszerünk.. Utólag kideritettem, hogy a másik szomszédnak viszont olyan a fűtése, az valószínűleg onnan érkezhet.

Felkerestem a kéményünk készítőjét, aki elmondta, hogy minden szabályos volt a készítése során (legalább 15 éves kéményről van szó, most jutott eszébe a szomszédnak, hogy zavarja..), és meg kell felelnie az erre vonatkozó jogszabályoknak is, de ki is jön majd, és ezt írásba is adja.

A néni legalább 70-80 éves, és egyedül él, ez 15 évig egyáltalán nem is zavarta, rossz viszonyban sem voltunk soha. A lánya jár hozza rendszeresen, hangosan beszélgetnek, együtt iszogatnak, természetesen mindent át hallani ha mi is a kertben tartózkodunk, gyanítjuk inkább ő az ötletgazdája ennek az egésznek. Mi ezt egyáltalán nem érezzük jogosnak.

Szerintetek mire lehet itt számítani? Indíthat birtokvédelmi eljárást úgy, hogy inkább számára lesz kedvező az eljárás vége?