Mekkora ingatlan amit egyedülállóként még nem teher fenntartani?

25-50 nm, de sok szempontot figyelembe kell venni.

1. A társasház nagysága. A közös költség tulajdoni hányad alapján megy, tehát erősen számít, hogy mekkora a lakás, de az is, hogy hány lakásos a társasház, mert ha sok albetétes, akkor kedvezőbb a közös költség. Mert pl. egy négylakásos társasháznál is van biztosítási, takarítási, világítási költség, esetleg liftdíj, kéményseprés, karbantartás, stb. Ezek ugyan nagyobb költségek egy nagyobb társasháznál, de nem annyival, arányaiban jobban eloszlik.

2.Van-e vízóra? Ha egyedül laksz, mindenképpen érdemes beszereltetni, drasztikusan csökkenti a közös költséget, főleg olyan házakban, ahol nem fejenként, hanem tulajdoni hányad alapján van leosztva a vízdíj.

3.Hol helyezkedik el a lakás a társasházon belül? Körbe van-e fűtve, milyen égtáj felé néz? Pl. egy lapos tető alatti, északi fekvésű saroklakás fűtése horrorisztikus lehet, míg egy déli fekvésű, körbefűtött lakás fűtése olcsóbb. Ilyen esetben a nyári meleg okozhat problémát, az árnyékolásra és a gazdaságos klimatizálási lehetőségre figyelni kell.

4.Milyen állapotú a lakás? Akár te újítod fel, akár már felújítottba költözöl, mindenképpen gazdaságosabb, mint egy közepes/jó állapotú lakásba költözni, mert ott időről időre javítani kell valamit.

5.Hol helyezkedik el a lakás? Milyen jó a közlekedés? Várhatóan el tudsz-e helyezkedni a közelében? Üzletek, orvos közel van-e? Nem lesz-e sok a közlekedési költség?

Egyébként okos vagy, hogy számolsz a várható fenntartási költségekkel és a lehetőségeiddel. Sokan vannak, hogy beleszeretnek pl. a konyhabútorba, vagy a mennyezeti spotlámpába, és már meg is veszik a lakást, még akkor is, ha tele van hátrányokkal.

40 nm az elég szerintem. A kerdes az hogy hogyan elsz.

En egy "garzonházat" tervezek most, 40-45 nm. Nagyobb felesleges magamnak, boviteni meg lehet kesobb is.

De okos tudatos vagy ha ilyenekben gondolkozol mar elore.:)