Miért alakult ki úgy hogy egy fiatalnak lehetetlen venni egy lakást? És ez miért gáz?

“Régen sem volt könnyű” -> régen szotyiért kaptál egy kádár kockát, már ha nem utalták ki ingyen a munkahelyeden.

Most ha marad is hó végén egy fiatalnak valamennyi pénze az rohadt kevés ahhoz, hogy belátható időn belül önerőt rakjon össze.

Ha meg valaki félre tud havi 200 ezret rakni, ami átlag feletti, akkor mire összejönne az önereje, a kormány bevezet egy csok+prémiumot, és megint olyan messze kerül a saját lakástól mint Makó Jeruzsálemtől.

Régen sokkal könnyebb volt. Apámék annak idején 12 havi keresetből+250 000 forint hitelből vettek lakást, pedig sosem volt jó munkájuk. Mi a feleségemmel 2011-ben vettük az akkor lakásunkat, 5 millió egyszáz ezerért. Ez ugyan kicsit ár alatt volt, az eladónak gyorsan kellett eladnia, ezért volt ilyen olcsó, amúgy 5 millió 700 ezer és 6 millió között mentek akkoriban az olyan lakások.

Most egy ugyanolyan lakás, majdnem ugyanott 25 millióért megy el.

Ja, meg a nagyszüleim szokták mesélni, hogy ők úgy építették a lakásukat, hogy nagymamám otthon volt a 3 gyerekkel, nagyapám dolgozott csak (pék volt), és ők ketten a testvérével meg néhány ismerőssel építették fel a házat úgy, hogy az ismerősök mind ki lettek fizetve.

A telket is úgy vették, azt is gyakorlatilag egy fizetésből.

A házat pedig, amiben anyám él, 2006-ban vettük, egy 75nm-es parasztház, akkor volt azt hiszem 4 millió 500 ezer.

Ugyan abban a faluban, hasonló méretű és állapotú házakat 15-18 millióért árulnak.

Amikor meghazasodtal, a foldesur adott egy jobbagytelket.

"Később a Kádár-rendszerben be kellett vállalni egy-két gyereket mint jövendő adófizetőt, aztán az állam elintézte, hogy kedvező hitelfeltételekkel - de így is évtizedekre eladósodva, pár év várakozás után - hozzájuthasson az ember egy 50 m2-es panellakáshoz"

A szemelyi jovedelemadot 1988-ban vezettek be. Az AFA-t is akorul.

Azt tedd hozza, hogy csak akkor kellett hitelt felvenned, ha oroklakast akartal. Viszont a melohelyeden keresztul tudtal intezni tanacsi berlakast, foleg ha hazassag is volt. Tovabba a MAV, a BKV adott szolgalati lakast.

39F incel

#15: „...5 millió 700 ezer és 6 millió között mentek akkoriban az olyan lakások. Most egy ugyanolyan lakás, majdnem ugyanott 25 millióért megy el”

Szerintem 12 év alatt azért nem nőttek ennyiszeresére az átlag lakásárak. 2008-ban Csepelen 15 milláért adtam el egy felújításra szoruló 2+2 szobás téglás lakást, most is kb 40 millát érhet csak. Viszont annyira már nem követem az ingatlanárakat, szóval nem vitatkozni akarok.