Albérlő jogai hogy is van ez?
Albérletben lakunk, igazából nagyjából tisztában vagyok milyen jogaim vannak a főbérlővel szemben, csak hátha volt már valaki hasonló cipőben és tud gyakorlati példát erre.
A főbérlővel jó viszonyunk volt, megigérte hogy hosszabb ideig maradhatunk, amit mint akivel jó viszonyban vagyunk elhittünk neki. Most előállt azzal, hogy 3 hónapunk van elhagyni az ingatlant, amit igazából részben elfogadtunk, viszont nekünk még szükségünk lenne 1,5 hónapra, amit nem akar engedni. Mit tud tenni határozatlan bérleti szerződés fényében az ellen, hogy még azt a másfél hónapot kihúzzuk? Mivel a szerződés felbontásához közjegyzői határozat kellene, közös megegyezéssel, iylen nincs, elvileg bírósági határozattal lakoltathatna ki, de mire oda kerülnea dolog, mi már rég nem elszünk itt...Volt már valaki hasonló cipőben?
válasza:1. Mi szerepel a szerzödésben, föleg a felmondási idöröl?
2. Hogy történt a felmondás, kaptál erröl levelet vagy emailt?
3. A korábbbi, szóban megemlített dolog, hogy maradhattok tovább csak akkor érvényes, ha erröl írásos bizonyíték van, másként nem bizonyítható.
4. A felmonddástól kezdödik a felmondási idö, ez után egyzserüen kitesz benneteket, nem kell hozzá semmi közjegyzö vagy hasonló.
3 hónap szerepel a szerződésben, a felmondásról nincs papír, se e-mail (még telefonja sincs kőkori nyugdíjas) se semmi, csak szóban közölte.
csak szóban egyeztünk meg korábban, ez tény, nem is érdekes jelenleg, egyébi szocproblem, hogy hittem a trógernek.
válasza:Határozott időtartamú bérleti szerződések esetén egy ugyanolyan gyorsított, ún. nemperes eljárást lehet indítani, mint önkényes lakásfoglalásoknál. Fontos, hogy ennek van egy határideje: a meghatározott idő lejártától számított 60 nap. Ha ez eltelt, már csak perindítás után költöztethető ki a bérlő.
A nemperes eljárás szigorú határidőkhöz kötött.
A bérbeadónak az ingatlan fekvése szerinti járásbírósághoz kell beadnia egy kérelmet, melyben feltünteti azt is, hogy hol fog gondoskodni a bérlő ingóságainak (többnyire bútorainak) elhelyezéséről. Ha a kérelem megfelelő, a bíróság a kérelem beérkezésétől számított
5 munkanapon belül végzésben dönt a lakás kiürítéséről,
mely ellen ugyan a bérlő nyújthat be fellebbezést, de az nem akadályozza a végzés végrehajthatóságát.
A végrehajtó a költségek előlegezését követő 3 munkanapon belül már foganatosítja is a lakás kiürítését. Ennek keretében a bérlő közvetlenül a végrehajtótól kapja meg a kiürítési végzést, aki felszólítja, hogy
a lakást 2 napon belül hagyja el.
válasza:34.vagyok.
Határozatlannal is ez van. Gyorsított lakáskiuritesi per.
És mivel valószínűleg elvesztenetek a pert, így az összes perkoltseg és illeték is a tiétek, ami nem kevés.
Menjetek el onnan.
válasza: válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!