Anyám iszonyatosan rossz döntést hozott ami az ingatlaneladást illeti, hogy tudnám őt megakadalyozni ebben?

20: De a tiétekre van több érdeklődő? Aki fizetne is érte?

Vagy csak ez az egy? Mióta hirdetitek?

Az én nagyon jó helyen, nagyvárosban lévő, teljesen felújított, alacsony rezsijű lakásom, másfél év alatt ment el, úgy, hogy több ingatlanos és én saját magam is hirdettem folyamatosan. Érdeklődők alig voltak, nem mám komoly vevők. Nekem annyi szerencsém volt, hogy nem voltam rászorulva, hogy gyorsan eladjam, így ki tudtam várni egy normális vevőt.

De nem nincs idő, meg nem lehet válogatni a vevők között, akkor sajnos kevesebbért kell adni.

A túl nagy házak jóval lassabban mennek el, illetve alacsonyabbak a négyzetméterárak is. Az értékbecslő pedig becsült egy értéket, eladásnál csak az számít, hogy a vevő mennyit adna érte.

Ha nincs tulajdonrészed, akkor semmilyen behatásod nem lehet az eladásra.

Szerintem anyukád felnőtt ember, és tudja mit csinál.

Egyetértek azokkal, akik azt mondják, a gazdasági válság után az ingatlanok ára leesett, úgy kb. 2/3-ára.

Oké, hogy 12 év alatt volt felújítás (legalábbis nem írtad, hogy bővítettétek), de ezt állagmegóvásnak hívják, és a 12 év alatt nem növeli az értéket, hanem fenntartja. Ugyanis, ha egy házat nem újítanak, csökken az értéke, mert egyre régebbi.

Visszatérve a hitelre, 2003-ban senki sem gondolta, hogy ekkora gazdasági válság következik. Most 2015-ben pedig senki nem tudhatja, hogy nem jön-e újabb, mert azért nem mondhatjuk, hogy dübörög a gazdaság. Szóval anyukád inkább a biztonságra törekszik, inkább legyen kisebb, de az övé. Én mondjuk teljesen megértem.

Téged is, hogy hozzászoktál valamihez, és nem adod lejjebb, de miért is gondolod, hogy nyomorba taszít?

Egyébként írták már előttem, hogy 22 éves vagy, ha akarsz, bérelhetsz magadnak külön lakást, és gyűjthetsz sajátra, abba anyukádnak sem lehet beleszólása. Ebbe meg neked nem.

Én is sokmindent be akartam építeni a lakásba, aztán letettem róla, és a filláres csinosírgatásnál maradtam. Pl. nem csináltattam kovécsoltvas díszrácsot, hanem a meglévő, lakonikus rácsot festettem le (én) egy vidám színre, és a mintákat pedig üvegfestékkel az ablaküvegre festettem a díszműkovács-munka helyett.

Most figyelj, AZÉRT, MERT HIÁBA építettem volna be, nem növekedett volna annyival az ingatlan értéke. A földrajzi elhelyezkedés belövi az ingatlan négyzetmétárát, a mi telkünkön ez 220-290 000 Ft, és ezen felül bármit is építek bele +5 millióért, az nem növeli meg az ingatlan piaci értékét 5 millióval. Ha volna 10 db 100 milliós ingatlanom, akkor persze ez nem lenne érdekes, de mivel ez a fő vagyontárgyam, ennyi veszteséget nem bírok el; a beépítésekkel csak elherdálnék 3-4 milliót.

26: Pedig azt is kell nézni, az enyémet is mindig nézték minden ingatlanmozgáskor.

De ez a család nem gondolkodik eléggé előre, ez a mostani problémáikból is látszik.

27-es, hacsak nem konkrétan eladásra szánod az ingatlanod, hülye vagy.

Vagy lehet az is, hogy én vagyok, de én azért építek/újítok fel valamit a lakásomon mert az nekem úgy tetszik, és nem azért, hogy növelje az értékét.