Örökölni fogok egy ingatlanrészt, de adósságot is. Ez a helyzet nem jó, mi a megoldás?

Örökölni fogok 20%-ot egy termelőcsarnokból, aminek az értéke legyen 100M, tehát az örökrészem 20M. A 80%-a féltestvéreimé és a mostohaapámé, ők használják ezt a csarnokot a vállalkozásukban. Viszont van hitel az ingatlanon, 50M. A rám eső hitelrész 10M lenne.

Tehát kapok egy 20M-ót érő ingatlanrészt, amit használni nem tudok, eladni nem tudok, viszont fizetnem kell 10M- hitelt, (amit szerény fizetésemből szintén nem tudok). Ők tudják fizetni, mert a vállalkozás kitermeli.

Mi a teendő?

1) Mondjak le az egész örökrészről (vagyon-hitel=10M)? Azért nem szívesen mondok le csak úgy.

2) Vagy egyszerűen ne fizessem a hitelt, de akkor meg beperelnek az elmaradt részleteket illetően, és minden más vagyonomon (pl. bankszámla, fizetésem, lakásom) behajtják...

3) Kezdeményezzek ingatlan megosztási pert. De mi van akkor, ha nem tudják értékesíteni (vagy csak féláron a haverjuknak), amiből aztán a végén nem látok semmit.