Mostoha anyámnak haszonélvezete van elhunyt apám ingatlanán. Eladhatom mint tulajdonos?

Lenne lehetőségem eladni az örökölt családi házat haszonélvezettel együtt. Az új tulajdonosnak befektetésnek kell az ingatlan,ezért nem érdekli hogy lakik benn vki. Azt tudom h ki akar köttetni minden szolgálatást,szemétszállitásról is le akar mondani. Azt mondja ő továbbra is kinn dolgozik,meg lakik és nem fizet semmiért mert ő nem lakik a házban,nem használ semmit ergo szemetet sem termel. Nem tudom el tudja e intézni nem is érdekel. csak az h el tudom e adni neki a lakást?

A mostoha anyám rendszeresen szivat, pénz követel mert mint tulajdonos a felujitásokat nekem kell kifizetni stb...