Szüleim meghaltak, a házon jelzálog hitel van, ha én átvállalom, akkor a testvérem joga automatikusan elszáll a házról? Vagy hogyan kell ezt intézni? Ő fizetni nem tudja, és tudtommal aki az adósságot nem vállalja, az az örökségről is lemond.

Volt vegrendelet?

Amennyiben nem, akkor a vagyon mellett az adossag is oroklodik. Ha te bevallalod a hitel fizeteset, es a tesod nem, akkor o lemond az oroksegerol is egyuttal. Persze ezt majd a hagyatekolasnal kell majd irasba foglalni a kozjegyzo elott.

Nem száll el a joga automatikusan. A testvérednek 2 választása van

1. Elfogadja az örökséget, és a jelzálog hitelét felesben fizetitek tovább

2. Lemond az örökségről a te javadra, így a jelzálog hitel a te nevedre kerül.

A testvérednek kell írni egy kérvényt. elfogadja vagy nem fogadja el az örökséget.

Lemondhat az oroksegrol, igen. Akkor lemond a adossagrol is, es a tulajdonreszrol is, mindenrol.

Olyat nem lehet, hogy csak a adossagrol mond le.

A hazra, mint resztulajdonosnak elovasarlai jogod van, tehat ha nem mond le a reszerol, es orokli mind a tulajdont, mind a adossagot, akkor ha vegrehajtasra kerul a sor, te megvasarolhatod a reszet. (Ezt teljesen pontosan nem tudom mi modon, kerdezz meg egy ugyvedet, vagy lehet, van aki pontosabban is el fogja itt magyarazni.)

Amit semmifelekeppen sem tegyel, az az, hogy atvalalod a adossagot, mert attol meg nem lesz neked tobb.

Talan a legtisztabb az lenne, ha megvasarolnad a testvered tulajdonreszet, ha az nagyobb erteku, mint a adossag, igy ki tudna fizetni a adossag-oroklesbol a reszet, es megis maradna neki valami.

Mert ha nem mond le az oroksegrol, es nem tudja fizetni a hitelreszt, akkor hosszu es bonyolult dolgok veszik kezdetukuket, ami senkinek sem jo.

Egy bökkenő van a dologban!

Ha a tesónak kiskorú gyermeke van, nem mondhat le az örökrészéről!