Van egy vegyes család ahol van gyermeke a nőnek és a férfinak is,külön-külön de közös gyermekük nincs.Ha a férj meghal a feleség eladhatja a lakást a meghalt férj felnőtt gyermekei beleegyezése nélkül.A feleség a férj gyermekeinek nevelő anyjuk volt és a feleség felvette a férj nevét is.A lakás is közös néven van.
2011. febr. 12. 15:40
1/10 anonim válasza:
Ha a férj meghal, a gyermekei örökölnek utána, nem a felesége. Tehát a közös lakásból a férj része a gyerekeire száll, a feleségnek semmi köze nem lesz hozzá, csak haszonélvezete lesz, eladni nem adhatja el.
2011. febr. 12. 15:46
Hasznos számodra ez a válasz?
2/10 anonim válasza:
Pontosan úgy, ahogy az első válaszoló írta. Bár az én távoli rokonaim között olyan is volt, hogy a gyerekek bizonyítani tudták valahogy hogy az asszonyka csalta a férjét, és a haszonélvezeti jogot is elvesztette a nő (hál Istennek)
2011. febr. 12. 15:48
Hasznos számodra ez a válasz?
3/10 anonim válasza:
Nem adható el.A lakás nem csak a feleségé lesz.Mindenképp a gyerekeké is a férj része,szóval ki kell öket fizetni.
2011. febr. 12. 15:54
Hasznos számodra ez a válasz?
4/10 A kérdező kommentje:
Értem, köszönöm szépen a válaszokat!
2011. febr. 12. 15:57
5/10 anonim válasza:
15:48,
téged átvertek. Ha csalta a férjét a feleség, ha szent volt, a fél ingatlanra haszonélvezete van. (Abban az esetben, ha közös tulajdon volt.)A másik fél az asszonyka tulajdona.
Elveszíteni nem lehet.
Ha a férjé volt az ingatlan 100%-ban, akkor az egészre haszonélvezete van az özvegynek.(Ha négy szeretője volt, akkor is.)
A haszonélvező el nem adhatja a lakást, de bérbeadhatja.
Nincs beleszólása senkinek.
2011. febr. 12. 16:00
Hasznos számodra ez a válasz?
6/10 anonim válasza:
És nem kell kifizetni senkit semmiből.
(Előző)
2011. febr. 12. 16:02
Hasznos számodra ez a válasz?
7/10 anonim válasza:
16:00 - ha méltatlan az örökségre, igenis elveszítheti a haszonélvezeti jogát.
Amúgy nem mindegy, hogy kié is az a lakás, különvagyon, közös vagyok, van-e végrendelet, stb.
2011. febr. 12. 16:22
Hasznos számodra ez a válasz?
8/10 anonim válasza:
Bármilyen ingatlan eladásához kell a tulajdonos aláírása.
Itt két tulajdonos van, az egyik már nem írhat alá, azaz nem lehet eladni.
Itt már csak az örökösödési tárgyalás után lehet eladni, és az adhatja el, akinek a nevére került. A haszonélvezeti jog természetesen ezt korlátozza.
2011. febr. 12. 16:31
Hasznos számodra ez a válasz?
9/10 anonim válasza:
16:22, ne keverj. Már összeöntötted az örökösödést a haszonélvezettel. Ne jogászkodj, és ne bíráld felül a normális válaszokat.
2011. febr. 12. 16:55
Hasznos számodra ez a válasz?
10/10 anonim válasza:
A haszonélvezeti jog nem korlátozza az eladást... A haszonélvezeti jog erősebb, mint atulajdonjog. Tehát a haszonélvező élete végéig a lakásban maradhat. (Van olyan egyébként, hogy érdemtelen rá és lehetőség van arra is, hogy megvásárolják a haszonélvezőtől a haszonélvezeti jogot, de erre nem kényszeríthető) A lakást el lehet adni, de csak a haszonélvezettel együtt, úgy meg nem fognak rá vevőt találni, hiszen ki akar olyan lakást venni, amiben lakik valaki?
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza: