Tudok egy házat amit olcsón meglehetne venni árverésen és felújítva triplájáért eladni, csak éppen hiányzik 2 millió tőke, hogyan tovább?

Ha van ingatlanod, kocsid, eladod.

család, ismerőstől kölcsön...

De komolyan erre a kérdésre milyen komoly választ lehet adni?

A bank nem ad hitelt, ha nincsen meg az önerőd és nincsen állásod, vagy fedezeted. Ezek alapján nincsen önerőd, sem pedig pénzed amiből felújíthatnád...

Tehát a kiszemelt ház 2m körüli lehet, az árverésen a becsérték 80%-a alatt nem értékesíthető az ingatlan, tehát ez azt jelenti a vételár többszörösét rá kéne költeni a felújításra.

Az infók alapján egy régi falusi parasztház képe jut az eszembe, amelyet vályogból építettek és vízkár érhette.

Mennyire találtam bele???

Árverésen fél áron is hozzájuthat. Egyébként meg vedd fel a kapcsolatot a tulajjal egyezzetek meg tartozas átvállalásban és ugy vedd meg az ingatlant.

Majd ha lesz mellette pénzed vagy tehermentessé válik akkor újítsd -fel hitelből és add ki vagy add el.

Remélem a felújítás költségét beleszámoltad a várható költségekbe (a megvásárlásán túl).

Egyébként tetszik a gondolat, jó ötletnek tűnik, csak vannak buktatói.