Fél milliós összegben kapható olyan dolog, amit bérbe lehet pénzért adni?

Prémium budapesti lakásokat adhatsz ki közvetve ennyiből. És nem neked kell foglalkoznod az albérlőkkel:

[link]

igen, csak erre érdemes egy üzletet létrehozni, ahol jópár barkácsgép van. Szóval szerintem 500e kevés ahhoz, hogy volumenében gazdaságos legyen.

Én ezzel a lakásalappal óvatos lennék.

"Én ezzel a lakásalappal óvatos lennék."

Tehát te semmit nem tudsz javasolni magára a kérdésre. Ezt a semmitmondó mondatot (hiszen mindennel óvatosnak kell lenni) meg indoklás nélkül hányod ide.

igen, a kérdésre semmit nem tudok javasolni, ahogy eddig senki sem tudott. Nem hiszem, hogy lenne olyan üzleti modell, ami alapvetően bérbeadásról szólna, és 500.000 Ft-al érdemes lenne belevágni.

Ha valakinek ennyi pénze van vállalkozni/befektetni, ott az egyetlen lehetőséget abban látom, hogy a szakmájában önállósítsa magát, amivel esetleg többet kereshet, mint alkalmazottként. Ebből a pénzből bizonyos géppark kijöhet (persze szakma függő).

A lakásalapot azért nem fejtettem ki, merthogy nem volt a kérdés tárgya, valaki bedobta kommentben, ő se részletezte, hogy miért jó, én sem, hogy miért kell az óvatosság. Nos a belinkelt oldal ezt írja: " Első éves hozama: 9,2%". Egy befektetési alapnál (pláne ilyen rövid múlt esetén) a múltból a jövőre következtetni elég nehéz. Ha megnézed, hogy a mai napra vonatkoztatva mennyi az elmúlt éves hozam, az már csak 7,3%. Az elúlt 3 havi meg csak 0,9. Szóval ha az utolsó 3 hónapból indulsz ki, akkor már csak 3,6% éves hozamot látsz.

"az elmúlt éves hozam, az már csak 7,3%"

Saját lakáskiadással Budapesten 7-9% körül keresel. Ha 1%-ot leveszel mivel nem neked kell dolgozni vele akkor láthatod hogy a 6% is teljesen jó lenne.

de ha 2 hónap múlva nézed meg a lakásalap teljesítményét, már csak 5% körül lesz. Indulás után volt egy nagy meglódulás, azóta viszont csökken a hozam.

Nyilván csodák nincsenek. Ha szerinted a normál lakáskiadás 7-9%-ot hoz, az alapnak meg azért kell mindenféle embereket fizetni. Nyilván nem fog hosszútávon 9%-ot hozni.