Házam egy részét bérbe veszi egy nonprofit szervezet. Ha nem számlát, csak elismervényt állítok ki, el tudja számolni, vagy kötelező a számla a bérleti díj elszámolásához? Köszönöm.

Amennyiben magánszemélyként adja bérbe, úgy számlát nem tud kiállítani, ez esetben a bérleti szerződés alapján a kifizető a bevallásra kötelezett és az adó levonása után fogja kifizeti a bérleti díjat (az adóval csökkentve), ebben az esetben ha készpénzben történik a kifizetés egy átvételi elismervény elegendő.

Ha adószámos magánszemélyként történik a bérbeadás, számla kiállítására kötelezett, így a számla a bérleti díjról kiállításra kerül, a kifizető ahogy az első esetben is, az adó levonása utáni részt fogja kifizeti, ekkor ha a számla készpénzes számla, más bizonylatra nicnsen szükség.

Amennyiben egyéni vállalkozóként adja bérbe az ingatlant, úgy szintén számla kiállítási kötelezettsége van, de ebben az esetben a kifizető nem von adóelőleget, annak bevallására és befizetésére ön mint adózó lesz kötelezett.