Mit tehet a tulajdonos a bérlővel szemben?
Figyelt kérdés
A társasházunknak van egy üzlethelyisége, amiben gyakorlatilag egy kocsma üzemel. Több zavazó tényező is van, ami a lakhatás nyugalmát zavarja, amiről a bérlő már értesítve lett (szóban) többször a közösképviselőnk által, hogy szüntesse meg, de füle botját sem mozdítja. Mit tehet ilyen esetben a társasház. Szavazni kell a lakóknak, vagy egyszerűen felmondható a bérleti szerződés?2009. nov. 22. 10:11
1/6 anonim 
válasza:
válasza:Ez a bérleti szerződéstől függ. Nyilván van benne felmondási idő, amit muszáj kivárni, de igen, fel lehet mondani! Nálunk ugyanez a helyzet, csak nekünk a kisbolt jó lenne ha maradna, csak a piás hobók zavarnak folyton a bejáratnál.
2/6 A kérdező kommentje:
De szerinted a lakóknak szavazni kell ilyen esetben is? Vagy ha van pár lakó, akinek jogos a panasza és a bérleti szerződés engedi, a közösképviselőnk felmondhatja?
2009. nov. 22. 10:57
3/6 anonim válasza:
válasza:Nálunk konkrét szavazás sosem volt erről, ugyanis a lakógyűlésekre se jön el a többség, de elegen panaszkodnak.. Nyilván nálatok sem abba a kocsmába jár a lakók zöme, így ezzel sem lehetne gond, biztos megszavaznák. Elvileg a közös helyiségekkel kapcsolatban mindig kéne szavazás, de ez nem minden esetben történik meg. Lehet a bérlő nem is kötekedne.
4/6 A kérdező kommentje:
Sajnos 2 lépcsőház van és a másik lépcsőház lakóit ugye nem érinti, szóval állandó kisebbségben vagyunk, mi itt lakók. Volt már lakógyűlés, de a közöny volt a jellemző leginkább a mi lépcsőházunk részéről, a másik lépcsőház meg nem kifogásolta a további üzemelést. Mi, akik az 1-3 emeleten lakunk, minket érint legjobban, de így állandó kisebbségben vagyunk. Nem is tudom mit lehetne tenni jogilag, mi véd minket. Költözni nem szeretnénk.
2009. nov. 22. 11:51
5/6 anonim válasza:
válasza:Esetleg amivel még mi próbálkoztunk, hogy lakótelep lévén elég közel van iskola, ovi stb.,és ugye ezek közelében nem lehet szeszes italt árulni. Mondjuk eddig annyit értünk el, hogy kirakták a táblát, hogy tilos ott elfogyasztani...mondjuk ezzel meg nemigen foglalkoznak..
6/6 A kérdező kommentje:
Sajnos nincs hozzánk olyan közel óvoda, stb.
2009. nov. 22. 17:40
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!