Honnan lesz az embernek annyi penze, hogy egy hotelt / szallodat nyithasson ??

Veszel egy ingatlant hitelre, kiadod bérbe, abból fizeted a hitelt, veszel fel arra az ingatlanra jelzáloghitelt, abból veszel egy újabb ingatlant, azt is kiadod, aztán abból fizeted a hitelt. Ezt addig játszod, míg lesz annyi hitelmentes ingatlanod, aminek az árából vehetsz egy hotelt. Vagy a meglevő ingatlanjaidra kapsz annyi jelzáloghitelt, ami fedezi egy hotel vételárát.

Legalább is ez az "elmélet".

Előszőr dolgoznak, igyekeznek, spórolnak. Aztán apránként indulnak: egy kis garzon kiadásával. Abból is félretéve, meg hozzá dolgozva még egy kettővel. Aztán azokat eldva egy kis társasházból panziót nyitnak. A panzióban dolgoznak és tovább spórolnak. Aztán eladják és megint belevágnek egy picit nagyobba.

És ezeket évtizedek alatt.

Saját pénzből is lehet, de akkor azt neked kell előteremteni a nuláról indulás előtt... ez nagyon sokáig tart.

Hitelezőktől is lehet, ezért cserében rögtön indulhat a dolog, tehát nagy segítséget jelent. De azokat pár év alatt vissza kell adni.

1: Ha banki hitel, akkor több idő is lehet, de visszaadod a kamaokkal együtt és kész, letudva. De ezt ki kell termelni, az nem a te pénzed. Ráadásul mindenképpen fizetni kell, akkor is, ha nincs (még) bevételed.

2: Ha befektetőktől kérsz pénzt, akkor ők résztulajdonosok a befizetések arányában, méghozzá úgy meghatározva a tulajdon arányt, hogy párév alatt várják vissza a hasznukból a befektetett pénzüket. Ha befektetett összeghez képest sok a tiszta haszon, akkor kisebb százalékot kérnek belőle, ha kisebb a tiszta haszon a befektetés összegéhez képest, akkor nagyobb százalékot kérnek részesedésként. A szabály végülis az, hogy egy kézen megszámlálható év alatt jön vissza a befektetésük. Ha ez nem tartható, nem adják a pénzt, mert akkor másba fektetik, hiszen gondolj bele, nem azért adják, mert nem kell nekik, hanem, vissza akarják kapni belátható idő alatt. 2-5 év alatt nulán legyenek. Nekik addig minusz azegész, sok befektetéssel, eltünt pénzükkel. Nekik csak ezután fog 1 forintot is hozni az egész, miközben nekik elő kellett teremteni azt a pénzt neked. Esetleg még hitelt is veszek fel erre. Vagy erre spórolnak előtte "neked". Tehát várják vissza a befektetett pénzt pár év alatt, ami után is csak nullán lesznek. Tehát az infláció miatt még így is minuszban vannak. Az első forintjukat évekig nem látják a szivességükért cserébe.

Amúgy minden vállalkozásban a legnehezebb nem az indítás, hanem a fizetővendégek/vásárlók bevonzása. Tehát, hogy ki és miért fog ott megszállni. Miért mennének pont oda? Ki fog rákattintani és foglalni, meg telefonálni. Idő kell hozzá így is.

Az előző vállalkozásából.

Ennyi pénzt nem keres meg senki alkalmazotti munkával.

Álmodozni lehet, de a realitások talajára vissza kell szállni gyorsan

"//egy almodozo 17 eves lany//"

Hidd el, kedves kérdező, hogy miután leérettségiztél és sikeresen felvételiztél hotel menedzsment vagy ker-vendéglátó szakra valamelyik egyetemre és el is végezted azt és letöltötted mellette a kötelező szakmai gyakorlatot is, azt követően pontosan tudni fogod a kérdésedre a választ!

Örököl vagy nyer a lottón. Előbbi elég gyakori, az utóbbi elég ritka.

Egyébként ne gondold azt, hogy minden hotel, motel, vagy szálloda tuti befektetés és milliárdokat hoz. A legtöbb éppen csak nyereséges.

Egy csaladi hazat alakitottunk vendeghazza. Jelenleg 6 fero szobank van, amiben szobankent 2 agy van bennuk es van 2 furdoszoba. Foleg munkasoknak adjuk ki, ejszakankent 4000ft/ fo.

Orokoltuk az ingatlant.