Egyéni vállalkozás székhelyén rezsicsökkentés?

Ha idén egyéni vállalkozó leszek (átalányadózó, ha ez számít) és székhelynek azt a társasházi lakást jelentem be, amit bérlek, kiesek a rezsicsökkentés szabályai alól?

A közműszolgáltatókkal a lakás tulajdonosa áll szerződésben, magánszemélyként. Én a tevékenységeimet itt végezném (mivel főként szellemi munka, illetve kézzel készített termékekről, webshop üzemeltetésről lenne szó).

Ha valaki megtudná válaszolni a fenti kérdéseim, hálás lennék.