Mire kell odafigyelni illetve milyen kötelezettségeid lesznek ha magánszemélyként adsz bérbe ingatlant egy kifizetőnek ?

Szóval arról lenne szó hogy az elképzelhető hogy most bérbe fogok adni egy lakást egy cégnek ( ez a helyzet úgy tudom hogy kifizetőnek való bérbeadásnak minősül ) és ezzel kapcsolatban szeretnék itt érdeklődni mielőtt nekifognék a hatóságokhoz való járásnak ...

1 . Én már évek óta fizetem az egészségügyi szolgáltatási járulékot , ami most lehet hogy meg fog változni , mert úgy tudom hogy egy kifizető utánad kell fizesse a szociális hozzájárulást , tehát ennek fényében lesz e valamiféle adminisztratív teendőm ?

Mármint fog kelleni értesítsem a NAV-ot arról hogy ezentúl más fogja utánam fizetni a TB-t , vagy pedig továbbra is fog kelleni fizessem az egészségügyi szolgáltatási járulékot ?

2 . Már azt is hallottam hogy ezek a kifizetők sokszor még a SZJA-t is fizetik utánad , amit nehezen tudok elhinni , tehát tényleg igaz ez az állítás vagy csak hanta ?

3. Úgy általában mire kell odafigyelni ilyenkor hogy ne vágjon át a kifizető ?

Egyébként meg ( megjegyzésként a könnyebb válaszadás érdekében ) úgy tudom hogy adószám nélküli magánszemélynek fogok minősülni ebben az esetben általános jogi és/vagy adóztatási szempontból .