fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Saját vállalkozás » Ennek van valami speckós...

Ennek van valami speckós neve? Amikor valaki lakásokkal üzletel, megvesz olcsón lerobbant házakat, felújít és eladja drágán?

Figyelt kérdés
Úgy látom ebben nagy pénzek vannak, de még nem aktuális, nincs is saját tőkém elég. Csak érdekelne lehet-e ezt legálisan csinálni, vagy mik a buktatók, egyáltalán hogy működik a jogi része. Légyszi ne oltsatok le, nem szeretnék 8-4es munkában megrohadni, és mivel fiatal vagyok, remélem kemény munkával lehet egy jobb életem mint a környezetemben látom.
2022. jan. 19. 21:29
1 2 ❯
 1/11 anonim ***** válasza:
84%

Ingatlanbiznisz. :)


Ingatlanfejlesztés.


A legnagyobb "buktató" hogy ha 5 éven belül adod el, akkor sok az adó, illetve ha hitelből veszed és nem értesz a felújításához akkor nem olyan combos a nyereség. Egyébként jó dolog, a legtöbben gondolom tőkehiány miatt nem vágnak bele.

2022. jan. 19. 21:33
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/11 anonim ***** válasza:
63%
Hát igazából mivel ez már bőven kimeríti a vállalkozási tevékenységet, ezért nem releváns az öt éves szabály, magánszemélyként ilyet nem csinálhat.
2022. jan. 19. 21:52
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/11 anonim ***** válasza:
Hát ja... cegalapítás, vallalkozási ismeretek tanulasa, és jóóó sok lóvé..
2022. jan. 19. 22:01
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/11 anonim ***** válasza:
0%
Ebben akkor van nagy biznisz, ha értesz az építőipari munkákhoz, villany, vízszereléshez, de nem árt az ingatlan adózáshoz se érteni. Annyit segítek, hogy az adózás úgy néz ki, hogyha 10 millióért veszel, felújítod, és mondjuka harmadik évben eladod 15 millióért akkor a különbözet (5 millió) magyarul a hasznodból 30% os adó van, ha az első év után adod el akkor 90% az adó.
2022. jan. 20. 12:41
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/11 A kérdező kommentje:
Tehát minél később adom el, annál jobb?
2022. jan. 20. 12:46
 6/11 anonim ***** válasza:
0%
Bocs rosszul írtam a % okat, a szerzéskori évben és az azt követő évben 100% az adó, a harmadik évben 60% negyedikben 30% ötödik évben 0%
2022. jan. 20. 12:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/11 anonim ***** válasza:

"Tehát minél később adom el, annál jobb?"


Az attól függ:


Ha nem lakás minősítésű, hanem mondjuk üzleti vagy ipari ingatlan besorolású (ettől még lakásként is használható), akkor ki fogják vetni rá az építményadót amit évente kétszer kell fizetni a négyzetméter után.


Ha kertes családi ház, akkor kivethetik (fővárosban ki is vetik) rá a telekadót amit a telek mérete után kell fizetni.

Dunaharasztiba élő nővérem egy kb 600 nm es telek után fizet 15 ezret, fővárosma átlag 300 ft / négyzetméter a telekadó.


Vannak illetékek is.

2022. jan. 20. 12:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/11 anonim ***** válasza:
Társasházi a legrosszabb, ott a közösköltséget fizeted havonta, akkor is ha üresen áll.
2022. jan. 20. 12:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/11 anonim ***** válasza:
58%
5: megint keveritek a magánemberek ingatlan adásvételét (és annak adózási vonzatait) a céges ügyletekkel!!!!
2022. jan. 20. 13:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/11 anonim ***** válasza:
58%
#6: NEM magánszemélyként bizniszel, mert ezt üzletszerűen nem is lehet úgy!!!
2022. jan. 20. 13:12
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Saját vállalkozás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!