Nincs valalkinek folosleges 40millio forintja?

Akkor légy a magad ura! :)

És ne mástól várd a tőkét!

Azt vágod egyébként, hogy ha kölcsönkapsz ennyi pénzt, akkor nagyon nem a magad ura vagy, mert tartozol valakinek, és ő dirigál?

Ebből lassan sem tudsz meggazdagodni, nem hogy gyorsan. Házépítéshez ez a 40 milla l****sz. Olyan minimális hasznod lenne rajta, hogy a következő évben egy plusz házat sem adna ki. Tehát nem tudnál bővülni, és amit nyersz rajta, annyival többet kell költened a következő évben, mert drágulni fog az építőanyag, a munkaerő, a rezsi, a telek, minden.

Eleve ha olyan helyen vennél telket, ahol olcsó, ott többnyire sok telek van, és mi a garancia, hogy a te elképzelésed szerint épült házat egyből meg is venné valaki? Lehet ott állna üresen évekig, amortizálódna, romlana az értéke, a kutyának nem kellene. Hisz olcsó volt a telek, tehát nincs valami jó helyen.

Ha meg drága a telek, mert frekventált környezetben van, akkor még 2 ház sem jönne ki ennyi pénzből, csak 1.

De bármelyik megoldást választanád, abba azért gondolj bele, hogy akinek egyben van ennyi pénze, az szereti saját maga kialakítani a leendő otthonát, amiben majd 20-30, vagy akár 60 évig élni fog. Akkora és olyan elrendezésű legyen minden helyiség, ahogyan azt a majdani lakó szeretné.

Nem véletlen, hogy családi házakkal nem játsszák ezt a játékot, amit te elképzelsz.

Új építésű ingatlanoknál, amit egy beruházó épít, majd egyből értékesít - csak a társasház jellemző. Ez pedig vagy belvárosi részen van, ami mocskos drága - egyrészt itt a 40 milliód mögé tegyél még két nullát, másrészt sosem kapnál engedélyt lakóparkra.

A mésik lehetőség a város szélén lévő lakóparkok (hisz már eleve lakott területen erre nincs is hely), de még a telek sem jönne ki 40 millióból, nem hogy a házak.

Szerintem addig nincs baj, amíg álmodozol. De amikor kezded túl komolyan venni magad, úgy, hogy valós tudás vagy tapasztalat nincs mögötte, és még neked áll feljebb, ha erre felhívják a figyelmed - na akkor már baj van.

"A biztositek az a kozos munkamoral te adod a penzt en dolgozom vele"

Azt még elárulod, hogy mi az a munka, amit te teszel bele ebbe az egészbe?

Te keresel a neten egy építési vállakozót, akit felhívsz?

És amíg minden megvalósul, hogyan tervezed a törlesztést? MOndjuk 2016 szeptemberéig, amikor is nagy szerencsével sikerülhet eladnod az ingatlant.

Vagy addig nem akarsz fizetni? Mert te addig nem látsz pénzt, hiszen a telek megvétele, a tervező munkája, az engedélyek beszerzése, és maga a tényleges építkezés mind csak viszik a pénzt?

Egyszer egy ismerősöm villamos energiát és gázt akart bevezetni egy külterületi részre, kb. 100 méterre a háztól van minden, tehát ennyi hosszon kellett volna kiépíteni. Az egyiknél az összegre emlékszem, a másiknál a határidőre: Az áramot 1,5 millióért kapta volna. A gázt pedig 1,5 év alatt vezették volna be.

Egyáltalán honnan veszed, hogy amit te megálmodsz, az másoknak tetszeni fog, és adnának érte többet, mint amennyiből ők maguk is meg tudják csinálni?

Javaslom, hozz be egy ingatlanos hirdetős oldalt, és nézz szét, milyen sok ingatlant hirdetnek még ma is áron alul. Amellett, hogy fellendülőben van az ingatlanpiac.

"mert akinek ennyi penze van az szarik egy nagyot az olyan emberekre mint mi vagyunk!"

Miért kéne, hogy érdekelje őket?

"Nem nem vagyok hulye "

De, az vagy, helyesen írni se tudsz.