Milyen mod valt be, Ti hogy csinaltok másodlagos bevételt?

Elengedtem ezt, és mindenkinek ezt javaslom, munkaidőben (kb., hacsak be nem álmosodok) a munkámra, szabadidőmben (szintén kb., ha csak nincs egyéb teendőm) a pihenésemre koncentrálok. Így nem égek ki, tudok előrelépni, esetleg néha tanulni valamit ami plusz pénzt fizet.

Illetve mostanában sokat főzök és figyelek a kiadásaimra, hosszabb távon ez is plusz bevétel mert egészséges is vagyok, meg nem is adósodom el.

Tudom, uncsi, de az átlagember, átlag munka mellett kb. ennyit tehet.

Régen én is máshogy láttam és nagyon-nagyon pórul jártam, szó szerint is.

"Ez a sok ember, aki albérletet ad ki.. már elnézést a pofàtlan kérdésért, de könyörgöm árulja el valaki, hogy hogyan csináljátok?

Nyugodtan le lehet pontozni ->

Egy lakást vettem. Pereskedtem, és megítéltek akkora sérelmi díjat (ki is fizette az alperes), amiből meg tudtam venni. Nem a bankba vittem 0,9 %-os kamatra, nem a horváth tengerpartra mentem el belőle, hanem vettem egy olcsó lakást, mert ezt találtam a legjobb megoldásnak, mint befektetés.

Egy lakást örököltem 7 évvel később. A szülőmet vesztettem el, tehát keserves módon jutottam hozzá. Nyilván nem kótyavetyélem el ezt sem, ráadásul érzelmileg kötődöm hozzá, hiszen itt nőttem fel. Ha annyira megszorulnánk (jelenleg a férjemnek hol van munkája, hol nincs), akkor átgondolom, hogy valamelyiket értékesítjük és abból élünk tovább, amíg nincs más megoldás. Amíg nem muszáj, addig az ingatlan kiadás biztosítja a párom kieső keresetét. Amíg az viszonylag megfelelő kiegészítés, addig hajlandó vagyok kínlódni a bérlőkkel.

Lakásokat fizetésből és hitelből vettem.

Röviden van egy elég jó fizetésem, főként arra támaszkodom.

Örökségem nincs és nem is lesz, rokonoktól nem kaptam pénzügyi segítséget.

Összegyűjtöttem önerőt 3 év alatt és hitellel vettem egy lakást saját használatra.

Kaptam fizetésemelést, 2 év alatt újra összegyűjtöttem még egy önerőt, vettem egy másodikat, azt kiadtam.

Ezzel második lakás hitelét bérlő fizeti.

Kaptam újra fizetésemelést.

Kettő év alatt újra összegyűjtöttem önerőt, harmadik lakást is hitelre, szintén kiadtam.

Most van három lakásom amiből kettőnek nem én fizetem a hitelét.

Összegyűjtöttem 4.re is önerőt de JTM et már kimaxoltam ezért bank nem ad több hitelt.

Pedig lenne rá pénzem mert 600 ezer havi törlesztőből én csak 200 at fizetek, többit albérlők.

Egyelőre befektettem a meglévő pénzt és fizetésből még gyűjtök hozzá.

Alapból kis hozamú, kis kockázatú helyre tettem de így is 3 különböző helyre, hogyha egyik bukna akkor ne vesszen el minden.

Majd amint lehet(még pár év) legelső lakás hitelét előtörlesztem és 4. lakás hiteléhez az első lakást számíttatom be önerőnek.

Bérlőkkel jól kijövünk, évek óta ugyanazok vannak.

Díjat is alacsonyan tartom, hogy maradjanak.

Ha mégis gond lenne ügyvédi iroda ahol írtuk a szerződést lerendezi.

Ez nem pénzügyi tanácsadás, csak azt írtam le, hogy én mit csináltam.

"mert én sajnos nem tudok lakàst venni sehogy sem"

15-ös válaszoló vagyok:Őszintén sajnálok minden fiatalt, mert valóban sokuk számára teljesen reménytelen a helyzet. Az állam nem érti meg, hogy nem mindenki lesz képes anyagilag kitermelni ennek a költségét, szükség van bérlakásokra, ahogy a szocializmusban is voltak ilyenek. Akkor sem mindenki tudott saját lakáshoz jutni egykönnyen.

Én a két lakás közül valamelyiket mindenféleképpen megtartom a jelenleg még kiskorú gyerekemnek. Ő ne 25 évre felvett hitellel kezdje (rontsa el) az életét.

"Bérlakás" - mi a biztosíték arra, hogy az állam által épített bármilyen ingatlan bekerülési költsége nem lesz magasabb, mint egy magánszemély vagy más, piaci szereplő által építetté? Még ha aztán nyomott áron is adná ki a lakásokat benne, a különbözetet mi fizetnénk.

Én ezt a saját lakás mizériát többet között azért sem tudom megérteni, mert nagyszüleim, szüleim is laktak valahol. Ettől én sem leszek burzsuj g*ci, zsíros örökös. A két kezükkel építették ezeket az ingatlanokat, szó szerint, de volt közte bérlakásként indult panel, sőt, van olyan ősöm, akinek soha nem volt saját tulajdonú (lakó) ingatlana.

Egyébként a szocialista lakásépítéseket az is indokolta, hogy akkor még növekedett a népesség, viszont a "kibocsátó" helyeken, jellemzően falvakban, már nem is tudtak, nem is lett volna értelme a többlet népességnek építkeznie, mert iparvárosokba mentek dolgozni. Ezt a folyamatot se nagyon látom, mozgás ugyan van, de csökkenő népesség mellett.

""Bérlakás" - mi a biztosíték arra, hogy az állam által épített bármilyen ingatlan bekerülési költsége nem lesz magasabb, mint egy magánszemély vagy más, piaci szereplő által építetté? "

Semmi. A lakhatást viszont biztosítania kellene az államnak valamilyen szinten. Ha focipályákra van pénz, szerintem ilyen jellegű kiadásokra is lenne. Szerintem ez fontosabb.