Mit lehet tenni ebben az esetben? (Egy jogásztól vagy jogi hallgatótól szeretnék tanácsot kérni! )

Ha az írásos szerződésben közösen rögzítettétek ezt a feltételt (szankciót), és nem tudod igazolni hogy határidőben fizettél, akkor úgy néz ki hogy bukta van. Bár a bíróság utólag mérsékelheti az aránytalan szankciót, de 40 ezer forintért ki megy bíróságra, ráadásul ha bukod a pert amire jó esélyed van, akkor olyan perköltség jön hozzá, hogy csak pislogsz majd. Egyezzetek meg “legyszi ne már” vonalon, esetleg valami kompromisszumos megoldással (mondjuk ajánlj fel 20 ezret), de szerintem fizetned kell. Papír legyen a megállapodásról és a pénz átadásról is.

Esetleg befenyegetheted a csajt, hogy a tulajt felnyomod a NAV-nál, aminek vélhetően az lesz a következménye hogy az kihajítja a lakásból az egész csapatot, és ez a csajnak sem jó. Esetleges ellenlépés: ha nincs minden korábbi pénzátadásról átvételid, mondhatják hogy nem fizettél és azt követelhetik, esetleg a korábbi késedelmeidre is ráverhetik a kötbért. Szóval gondold meg a háborút.

Azt mondtad, hogy ki akartad fizetni a határidő napján, de vendégei voltak, viszont utána kerested és nem kaptál választ.

Mivel nem tudom pontosan a tényállást, mert beszéltünk meg az esetről mindent, akkor azt mondom, hogy ha perelni akarsz akkor egyrészt ezért nem éri meg, márészt meg abba kapaszkodj, hogy eddig mindig időben fizettél, mivel ha nem fizettél volna, akkor a 44e-t kellett volna fizetned, ami még egyszer sem történt meg. A másik pedig, hogy te kerested, hogy fizess, viszont ő nem fogadtal el a keresésedet, amit a jog tilt, hogy a jogszerű teljesítést visszautasítsa.

Harmadrészt pedig azt ajánlom, hogy mondd el neki, hogy a fenntiek miatt nem sokat érne a bíróságon ha beperelne, mert nem fizetsz, emellett, hayd rá az egészet, hozd fel neki a nav-ot és a többi fenn említett dolgot és költözz el. Hiszen azt mondtad, hogy direkt ez a terve, na most ha te éppen érvényesíted is az igazadat a 44e Ft-ról, aztán már biztos nem olyan lesz a viszony, mint előtte és később megint csak a baj lesz, amit jobb megelőzni.