Melyik banknal érdemes jelenleg lakástakarékot nyitni?

Még mindig lehet ezzel kábítani embereket?!

Állampapírral is előrébb vagy, mint egy ltp-vel.

Sehol nem kifizetődő, ráadásul csak lakáscélra használhatod. Minek, ha nagyobb hozammal teljesen szabadon felhasználhatod?

Kedvezményes hitellel csábítgatják még az ügyfelet de azzal se sokra mész. Meg hogy ingyen lehet belőle előtörleszteni. Ahol meg pénzért, mondjuk 1%-ért, az 1 millió esetén 10 ezer veszteség, még mindig sokkal sokkal előrébb vagy pl. állampapírral.

Regen volt értelme, a 30% állami támogatás miatt. (72e az csak egy szerződés, de lehetett többet is) Most már csak azok kapják ezt, akik időben nyitottak. Te már nem tudsz, ha nem léptél időben.

Az állampapírnál is jobban megérte, mert 4 éves LTP-nek évente 10% körül volt az ebkm. Miközben a lakáshitel kamata csak 2-5% (nekünk pl 3,4%).

30% a teljes összegre vetítve 10.évben már csak 5% körüli volt , épp amiatt mert nem 30%, hanem éves 72.000 Ft/ szerződés volt az állami támogatás és még mindig kérdésese volt, hogy teljesül e a lakáscél?

[link]

A hitelek, meg jellemzően annuitásosak, vagy végig fix törlesztősök, ahol a tőkéből a 4 év alatt szinte semmi nem fogy, pedig az x ltp-t az 5%-8% kamat ( mínusz számla nyitási és fenntartási költségek és egyéb járulékos ktg-ek lejáratkor) helyett, be is lehetett volna forgatni a lakáshitelekbe az idő alatt, vagy már akkor is állampapírba fektetni, díjmentesen, és likviden közel azonos reál hozam mellett, betörleszteni az évek alatt.

"mert 4 éves LTP-nek évente 10% körül volt az ebkm. Miközben a lakáshitel kamata csak 2-5% (nekünk pl 3,4%)."

Abban az esetben van értelme ezzel számolni, ha azonos összegű és számlavezetési díjú hitelt vettél fel, mint ami ltpbe saját befizetéssel befizettél.

cca. 10 milliós hitel 5%thm el 4 db 4 éves 10%ebkm-es ltp. esetén lejáratkori 1%-os előtörlesztéssel hitelbe forgatva, már negatív eredményt is hozhat.