Hogy szetezhetem vissza a pénzem?

Milyen pénzt szeretnél visszaszerezni?

A főbérlőtől a kauciót? Olvasd el a szerződést , hogy arra vonatkozólag mit ír. Ha jogosan visszajár és nem adta oda, akkor kérd tőle. Ha nem adja, akkor fizetési felszólítás, ha úgy sem, akkor fizetési meghagyás.

A megoldást leírták: felszólítod a fizetésre és ha nem fizet, akkor fizetési meghagyás. De kérdés, hogy mi van a kauciós átvételiben, mert anélkül nehéz a buktatókat elmondani. Egyrészt nincs köztetek bérleti szerződés (alakiságát előírja a törvény: írásban!), másrészt, kérdés, hogy miért tartotta vissza.

NAV: a NAV egy csodafegyver a bérlőknél, de elfelejtik, hogy attól nem lesz pénzük, hogyha feljelentkezik a bérbeadót. Bár az adott esetben kijárna neki, de nem fog semmi gondot okozni, hiszen:

nem követett el semmi törvénytelent, nem sértette meg a nyilvántartási, elszámolási, bevallási és a befizetési szabályokat. az idei SZJA-t jövő májusban kell bevallani, a kaució (alapesetben) NEM bevétel, hanem biztosíték, így feltöltési kötelezettsége sem keletkezett. Azaz ha felnyomod őt, akkor majd bevallja jövőre a nullás bevételt (a kaucióval keletkezett jövedelmével szemben elszámol ugyanannyi számlával igazolt jogosan felmerülő költséget).