Meg lehet valamilyen módon fosztani valakit szántóföld tulajdonától?

Szántóföld terület fele részben az én tulajdonom, édesapám után örököltem meg, a másik rész tulajdonosa a nagynéném akivel évek óta megromlott a viszony, ott árt nekem ahol tud. Tavaly belekényszerített egy bérleti szerződésbe, ami 3 évre köttetett meg egy gazdálkodóval. Én jeleztem, hogy értékesíteni akarom a részem, a bérlő szándéknyilatkozatot írt róla, miszerint februárban megveszi a földterületet és februárban fizet. Ez azóta sem történt meg, most ügyvédhez fordultunk. Érdeklődni szeretnék, hogy van bármiféle jogi kiskapu vagy egyéb mód arra, hogy eltulajdonítsák tőlem a részemet? Továbbá van lehetőségem eladásra meghirdetni miközben bérlő használja a földet?