Meddig fog még menni ez a drágulás? Honnan van ennyi pénze az embereknek?

#11

Ezt levezetnéd itt nekem, hogyan is van ez?

Lakástakarék pénztárrol nem hallottál? Fundamenta, OTP, Erste amik vannak. Évi 30%, maximum 72000/év állami támogatás/fő. És ezt lakashitel törlesztésre is hasznalhatod.

Tekintve, hogy jelenleg a hitel kamatok a béka segge alatt vannak, így megvalósíthato, hogy az állami támogatásbol fizesd a hitel kamat részét akár teljes egészében.

Én nem vagyok hitel tanácsadó, így konkrét számokat tőlem ne várj.

De igen, hallottam, sőt, az évi 72 ezer ft-is tudom, de azért ez 4 év alatt havi 20.000 ft-al csak 960.000 ft, az állami támogatás rá (4x72 ezer), az 288 ezer ft, s így még mindig csak 1.248 ezernél tartunk.

Minimum 10 millió ft-ot ehhez még fel kell venni, aminél 20 év, havi 50 ezer törlesztővel 13 millió ft-ot kell visszafizetni. Szóval kapok az államtól 280 ezret, de 3 millióval több kamatot fizetek vissza - ez messze nem jön ki "ingyenes"-re, ahogy írtad.

Szuper hogy találtál egy olyan példát, ahol nem igaz. Senki sem mondta, hogy mindig minden esetben így van.

Akkor most számold ki úgy is, hogy kevesebb hitelre van szükséged és mondjuk nem egy hanem 5*20 ezer lakástakarékot nyitsz mellé. Valamint ezekbol nem 10-15 év futamidő lesz, mivel lakástakarékot 4 év után betörleszted.

De ne is számold, felesleges ilyen elméleti számokon lovagolni. Van akinek kijön olcsón vagy akár ingyen, van akinek kevésbé.

#15

Nem tudom, miért nem lehet Veled normálisan beszélgetni? Én nem kötözködni jövök ide, hanem segíteni, és néha én is tanulok, megismerek valamit.

Most sem kötözködésből kérdeztem, hanem úgy gondoltam, ismersz valamit, ami én sem és esetleg megismerteted velem is, megbeszéljük a dolgot :-)

Igen, 5 lakástakarék pénztárnál ez működhet, de azért egyrészt az emberek nagy része nem hiszem, hogy tud havi 100 ezret félretenni csak úgy, lakásra. Másrészt meg úgy tudom, egy ember csak egy lakástakarékot nyithat - így 1 lakásra 5 pénztárt nyitni nem megoldható... Szerintem...

De lehet, nem jól gondolom...

Aha... Értem... Köszönöm, kérdező, akkor Te legalább el tudtad magyarázni értelmesen :-)

Még egyszer köszi és bocs ezért a kis kitérőért :-)

Amúgy a kérdésedhez is válaszoltam előtte, én linkeltem a spanyol ingatlant :-)

"Tavaly 17 millióért vettünk lakást Budapesten, 64 m2. "

Na most gondold el, hogy ki lehet akadva az, aki úgy nézte végig az áremelkedést, hogy nem vett 17 millióért lakást. A te lakásod jó befektetés volt, ha jól sejtem panel lehet. Ez most ér 25-30 milliót nagyobbrészt helytől, kisebb részt állapottól függően.

Honnan van ennyi pénz? Szerintem jobban sírnak az emberek, mint amekkora nyomor ténylegesen van. A másik a CSOK, illetve a fent említett LTP. Nem utolsósorban ingatlanba vándorol sok megtakarítás (ami akár generációk óta halmozódik) mivel a bankban elég kevés kamatot lehet kapni a pénzünkre. És még ki tudja, hol a vége...