Ingatlan adásvételi szerződés felbontása hogyan?

Nyár elején, eldöntöttük hogy családiházat vásárolunk, lefoglalóztuk,ügyvéd előtt megkötöttük a szerződést, ahol a tulajdonosok, az ingatlanos, én mint vevő és az ügyvéd voltunk jelen.Megkötöttük a szerződést, az első részlete a vételár kifizetésnek szept. 22-re volt meghatározva. Amit én egy másik eladott ingatlanombol teljesitettem volna, de mivel engem onnan nem fizettek még ki, igy nem volt önerő. A banki hitelt elkezdtem intézni közben, igaz szerződés kötés nem volt még, addig amig nincs önerő ez nem lehetséges. Lassan lejár a második kifizetési határidő, amit teljesitenem kellene, ez lenne a banki hitelemből,de önerő hiánya miatt ez nem indult el. Mi a teendő ilyenkor? Ugy döntöttem szeretném felbontani a adásvételi szerződést vagy elállni tőle, mivel egyenlőre az eladott házam vevöi sem tudják megmondani mikor tudják átutalni a pénzt, ami az önerő lett volna.