Ha egy lakást ki akarok adni albérlatbe, azt hogy kell csinálni? Van ilyenkor adó meg ilyenek?

Adó van. 20% forrásadót kell fizetned a lakbérből származó bevételeid után, adószámot az APEH-nél kell igényelni (nem az adóazonosító jeled!!) Számlatömböt papírboltban vehetsz (majd az adószámod birtokában.)

Az, hogy mi garantálja, hogy kiköltözik, azt nem lehet megmondani. Leinformálható lakót kell beengedni, valamint megfelelően előkészített szerződést kell kötni, kauciót fizetni. Azt tudnod kell, hogy a törvény nem a tulajdonost, hanem a birtokon belül lévőt védi, tehát ha nem jól van megírva a szerződés, és mondjuk gyerekes anyuka van, akkor lehet, hogy "ki sem tudod tenni", csak úgy, ha biztosítasz helyette cserelakást.

Ezért fontos, hogy ésszel kell kiadni, és figyelni kell a lakóra. Közüzemeket magadnak fizetni, és hasonló dolgok.

Nem rossz dolog, de sok a buktatója.