A ház tulajdonosa kérhet jogosan a barátomtól albérletpénzt? És ha igen mennyit maximum és/vagy minimum? S

Letenyerelnél a caps lockról? Köszi....

Az albérleti szerződés az ingatlanra szól, nem arra, hogy hányan laktok benne.

Azt kiköthet(te volna) a szerződésben a főbérlő, hogy hányan bérlitek ki (akár név szerint) és akkor nem költöztethetnél oda senki mást.

Ha ezt nem kötötte ki akkor nem is tilthatja meg, hogy odaköltözzön hozzád bárki.

Nem kérhet, max felbonthatja a szerződést és köthet újat.

Hát igen, az ilyet érdemes kikötni szerződésben, nehogy odaköltözzön a 12 fős purdé család, max el lehet térni tőle közös megegyezéssel. Egyébként hol van ez az albérlet? pusztán kiváncsiságból?

Olvasd el, hogy mi van a szerződésben.

Általában kikötik, hogy a bérlőn kívül hány személy lakhat a lakásban.

Ha ki van kötve, akkor megszeged a szerződést, a tulaj kirakhat az albiból és a kauciót is bukod.

Ha nincs kikötve, akkor jó hülye volt a tulaj, hogy nem hozzáértővel csináltatta a szerződést. Ilyenkor nem kérhet plusz pénzt, hacsak ez pontosan benne nincs a szerződésben.

Amit tehet a második esetben, hogy ha pl határozatlan idejű a szerződés, akkor felmondja akármilyen indokkal. Ha határozott idejű a szerződés, akkor a rendkívüli felmondással próbálkozhat valami mondvacsinált indokkal (pl: zavarjátok a többi lakót, tönkreteszitek a házát) Persze ez is csak akkor működik ha vannak ilyenek a szerződésben, és egy kis szemétség is kell hozzá a tulaj részéről.

Szerintem a főbérlővel mindig előnyös jóban lenni, beszéljétek meg vele, hogy mennyi pénzt akar, amiről készítsetek külön szerződést, vagy módosítsátok a meglévőt. Gondolom az élettársad is dolgozik, és nem "nyerészkedésből" ment hozzád lakni, ingyen.

Persze, hogy kérhet, pl. több viz fogy.

Azért a tulaj megkérdezése nélkül ne telepitsd oda a fél csáládot!

#5

"húszezret fizetek havonta plusz rezsi!"