Egyesek milyen felindulásból kötnek kizárólagos szerződést ingatlanosokkal?

Áh, az első megválaszolta a kérdést, csak nem úgy, ahogy azt gondolta :)

A kizárólagos szerződés csak az ingatlanirodának éri meg. Be van biztosítva általa a jutalék.

Innentől két bevált módszerük van: vagy leszarják az egészet, ha valaki véletlenül elviszi, lesz pénz, vagy minél nyomottabb áron, minnél kisebb erőfeszítéssel szabadulnak meg az egésztől, hogy meglegyen a bevétel végre.

Nem is értem a logikát, a kizárólagos szerződés valami csodafegyver, ami megvéd attól, hogy az ingatlan teljesen magától felbukkanjon 15 másik iroda kínálatában? :) Esetleg arra jó, hogy 10 másik iroda ne lopja el a kulcsot?

Úgy gondolja a balek - elnézést, ügyfél, hogy akkor majd nem zaklatják más ingatlanosok telefonon? Szép álom :D

Kizárólagos nélkül sem muszáj igent mondani minden irodának, és akkor nem fognak 10-15 különböző helyen foglalkozni vele.

Kizárólagossal viszont, ha megjelenik valaki, aki irodán kívül venné meg dupla áron az ingatlant, akkor nagyon, de nagyon megszívtad.

Abban az esetben is, ha rájössz, hogy az iroda az életben nem fogja eladni a házad, vagy talász utólag egy kedvezőbb jutalákkal dolgozót.

Hozzátenném, amit kihagytam: a kizárólagossal már csak azért is tökön szúrod magad, mert kizárod magad a versenyhelyzetből.

Onnantól az iroda konkrétan azt csinál, amit akar.

Ha a végtelenségig ül tétlenül az általa nevetségesen túlárazott házadon, akkor sem lehet kifogásod ellene, holott lehet, hogy a szomszéd irodában a maguk kis jutalékáért már rég eladták volna.

Eddig egy ingatlant sem irodán keresztül vettünk, hanem magánszemélyektől közvetlenül. Próbálkozások ugyan voltak de az első kettő megtekintés után a többit már feladtuk és az irodásdit is, az elavult információk, megbízott bemutató személynél a kulcs, aki nem jelenik, vagy épp a ház fél oldala már nincs meg évek óta, amiről az irodából vidékre ki sem ment az ügynök, megnézni...

De ez a cikk tényleg jól jellemzi a helyzetet:-)

index.hu/gazdasag/2015/07/29/ingatlankozvetito

Én is csak magánszemélytől mernék lakást venni.

Aki ingatlanosra bízza mert saját maga nem tudja felrakni az ingatlan.com-ra attól mit várjak később az ügyintézésnél?

Albérletet vettem ki egyedül ingatlanoson keresztül, de azt is csak úgy, hogy jelen volt a tulaj a szerződésénél és hármasban beszéltük meg a helyzetet. Milliós összeggel nem mernék játszani.

Ja meg a kedvencem h odaírom a hirdetés első sorába nagy betűkkel, hogy ingatlanosok kíméljenek.

Erre hívnak sorban, h ja bocs nem látták... Nos ki kötne egy olyan emberrel szerződést aki olvasni és szöveget értelmezni sem tud?