Budapesten most milyen árban vannak az albérletek?

Azért 110-130 sem reális, azért már 60-70 nm-es több szobás jó állapotú lakásokat kapni a körúthoz közel.

[link]

Nekunk kb a kérdésben leírt, másfél szobás, 43 négyzetmétes bérleményünk van. Bár a wc sajnos nincs külön, hanem a fürdöszobaban van. De amugy a lakás nekünk nagyon tetszik, szeretjük. kb 70-80 ezer ft rezsivel, ebbol 45 csak a bérleti díj. (2 éve)

Mondjuk varos széle de nem zavar, mert nagyon jo a közlekedés, kb fél óra alatt Budapest belsõ részébe lehet érni, munkahelyemre például 40 perc ajtotol ajtoig.

Ahogy elnézem az árakat manapság nehezebb ennyiért találni, bár 2 éve is föleg 50-60ért láttunk ilyeneket, szoval keresgélni kell sokat ha olcsobbat akarsz.

A sok keresgéléssel az a gond, hogy nagyon lutri.

2 kollégám keresett az elmúlt fél évben albérletet, így elég aktuális képem van róla. A körúton belül a hirdetés megjelenése után 1 órával már egy csomó elfogadható áru lakás nem volt meg. A hungárián belül mondjuk ugyanez fél nap. Persze, ha kimész mondjuk a 18. kerületbe, akkor javul a helyzet, és az is számít, hogy mikor próbálsz albérletet keresni.

A legjobb lenne most gyorsan elkezdened, mert augusztus-szeptember a nyaralások, majd az egyetemisták miatt horror, akik jönnek fel pestre tanulni, azok gyakorlatilag mindent (szó szerint mindent) kivesznek, ami nem a 100+ ezer forintos kategória.

utolsó:

Ezeknek a hirdetéseket a kamu ingatlanosok adják fel. Sajnos mostanában nagyon-nagyon elterjedt a dolog, mondhatni bevett szokás lett..

Jön a lakásnepper, felnyom vagy 100 kamu hirdetést, mindet jó áron, jó helyen, szép képekkel. Aztán csörög a telefon, keresed, hogy megnéznéd a lakást de az "sajnos már pont ki lett adva", de tud mutatni egy másikat ugyan azon a környéken (5 km-el odébb), ugyan ilyen szépet (egy lepukkant lelakott xart) ugyan ilyen olcsón (1,5x ennyiért).

10-ből 2 ember már elmegy megnézni akkor ő már sokszor azért is kap jutalékot, ha meg 20-ból 1-nek kiadja már jól járt.

14-es: volt ami egyértelműen kamu volt, volt, ami egyértelműen nem. Egy biztos, hogy a jó állapotú albérletekért (sőt most lakás vásárlás közben látom, hogy a megfizethető, belvárosi lakásokért is iszonyatos harc megy, ha nem akarsz kiköltözni, vagy nem valami luxus dologban gondolkozol jóval 100/hó felett, akkor nagy mázli kell, hogy kifogd)

Azért írtam, hogy nyár vége például esélytelen, olyankor a nem kamukért is kapkodnak.

Milyen árban? Aranyárban.

Szinte annyit kérnek amennyit akarnak érte.

Abszolút keresleti piac van.