Szerintetek menyire jellemző/fair kiadó lakás esetén havi +5000 Ft-ot kérni amennyiben kisállattal költözne a leendő bérlő?

Gondoltam, hogy megosztó lesz a kérdés. Mivel a lakást bútorozottan fogom kiadni, a +5000 Ft-ról nem szeretnék lemondani, viszont korrekt szeretnék lenni, így arra gondoltam, hogy kiköltözéskor visszaadnám az állatért kifizetett plusz összeget ha az állat nem tett semmi kárt. Így az, aki pl. 100%-ig biztos benne, hogy a kutyája nem fogja lerágni a szekrény sarkát, vagy kibelezni a matracot, vagy a macskája nem kaparja le a falat, nyugodtan elhelyezheti a pénzét egy kvázi - nem kamatozó - megtakarításba, a pénz egy összegben meg mindig jól jön. Azt pedig, hogy milyen "gaztettek" esetén tartanék igényt a pénzre, szerződésben lehetne rögzíteni (nagyjából a fentebb leírt esetek, egy hányás a mosható huzatra nálam még belefér...). Erről mit gondoltok? Nekem 3 kutyám és egy macskám volt eddig, az egyik kutya igazi rágcsálós, belezős típus volt, a macska a falat kaparta szét, más kárt viszont nem tettek, szóval másra nem nagyon tudok gondolni kártevés alatt... Legegyszerűbb persze az lenne, ha nem lehetne állatot hozni, de tudom milyen nehéz velük albérletet találni. Amúgy szerintem csak kutya/macska esetén kérnék plusz összeget, bár azt nem tudom, hogy pl. a görények mire képesek (szaguk az van :)). Ha pedig egyszer visszaköltözöm a lakásba, akkor így is-úgy is kifestek előtte.