fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Egyéb kérdések » Házvásárlásnál a foglalót az...

Házvásárlásnál a foglalót az adásvételi megkötésekor kell odaadni?

Figyelt kérdés
2009. dec. 17. 13:37
1 2 ❯
 1/15 anonim ***** válasza:
Csak előszerződéskor.
2009. dec. 17. 14:03
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/15 anonim ***** válasza:
Úgy értem, a valódi adásvételikor már többnyire a vételárat kell odaadni.
2009. dec. 17. 14:04
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/15 A kérdező kommentje:

Vételárat nem tudjuk adásvételikor, mert hiteles lesz a vásárlás és amíg nincs adásvételi addig a bank nem is foglalkozik velünk.

Előszerződést feleslegesnek tartom amikor meg lehetne írni rögtön a rendes adásvételit. A gyakorlatban ez hogy van?

2009. dec. 17. 14:39
 4/15 anonim ***** válasza:

mi a szerződés megkötésekor adtuk. ti. addig nincs róla papírod, olyan, ami jogilag véd.( ez persze lehet előszerződés is.)szintén ügyvéd. Általánosan elfogadott, hogy a vevő visz ügyvédet. Persze, ez is lehet másképp, de ez az igazi garancia

abban rögzíti az ügyvéd, hogy a fennmaradó vételárat meddig fizetitek ki. (megállapodás szerint)

2009. dec. 17. 14:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/15 anonim ***** válasza:

Ja, vagy úgy. Tehát, ügyvéd, lehetőleg a tiétek. Megírjátok az adásvételéit, foglaló odaad, kb. 10%

Papír nélkül semmit se adj.

De, ha hitelesek vagytok, alaposan járj utána, adnak-e, nehogy baj legyen.

A foglaló bizonyos körülmények között elveszíthető. Mindennek járj utána alaposan.

2009. dec. 17. 14:45
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/15 anonim ***** válasza:
A foglaló azt védi, aki betartja a szerződés tartalmát, azaz nem áll el vásárlási/eladási szándékától. Ehhez pedig valamilyen formájú írásos anyag kell. Szerződés, vagy előszerződés. És vigyázz, mert sok az átverés, bizonyítékot kell szerezni (telekkönyvi kivonat másolat pl.),hogy az ingatlan valóban az eladóé, és tehermentes.
2009. dec. 17. 14:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/15 A kérdező kommentje:
Nagyjából utánajártunk a hitelnek, de a mértéke függ a leendő ház értékbecslésétől úgyhogy picit sakk-matt helyzetben leszünk ha a bank nagyon alulértékeli a házat. :(
2009. dec. 17. 14:50
 8/15 A kérdező kommentje:
Nem tehermentes úgyhogy az önrészt sem igazán adhatom nekik, mert elég sok hitel van a házon és azt majd a bankom fogja rendezni a bankukkal állítólag.
2009. dec. 17. 14:56
 9/15 anonim ***** válasza:
vannak értékbecslők, esetleg ki lehetne őket hívni a szerződés előtt. Igaz, pénzbe kerül, kb.10-15 e., de lehet megérné.
2009. dec. 17. 14:57
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/15 A kérdező kommentje:

akartunk értékbecslőt de a bank nem adja ki, hogy nekik melyik dolgozik és mivel minden bank picit máshogy értékelteti a házakat így nem sokkal lennénk előrébb.

de amúgy ez egy jó ötlet.

2009. dec. 17. 15:00
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Egyéb kérdések kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!